长沙康乃馨国际老年生活示范城项目介绍、情况简介

康乃馨国际老年生活示范城是由湖南省教育厅直属机构湖南教育报刊社联合湘教集团共同投资建设的综合性高端养老社区，项目坐落于长沙市望城区银星路核心地段，东接金星大道，西邻雷锋大道，距长沙市政府直线距离仅5公里。作为长株潭"两型社会"改革试验区的重要载体，该项目总占地面积达350亩，规划建设疗养型公寓与养生型住宅双业态，配置床位5000张，总投资规模超10亿元，是国内首家实现"医疗+地产+养老"三位一体的创新型养老社区。

园区规划凸显全龄化颐养理念，配备老年大学、生态蔬果种植园、垂钓基地及6万平米健康生态园林，形成集休闲运动与文化滋养为一体的复合空间。特色的二级甲等老年病医院配置CT、全自动生化仪等尖端医疗设备，设置心血管、呼吸系统、神经内科等13个老年医学专科，创新建立"医养结合+持续照护"服务模式，覆盖从健康管理到临终关怀的全生命周期服务链条。

项目首创分层照护体系，将生活区划分为活力长者社区、失能照护专区及认知症特色单元，采用智慧养老管理系统实现24小时生命体征监测。健康长者可参与园区自组织的老年剧团、书画研习班等28个兴趣社团，失智老人则可通过多感官刺激室进行认知训练。特别打造的生态疗愈花园引入芳香植物景观，结合园艺治疗手段改善老人心理健康。

康乃馨项目突破传统养老机构局限，构建包含持续护理退休社区（CCRC）、专业护理机构（SNF）和记忆照护单元（MCU）的三级养老服务体系，创新建立"医疗-护理-康复-生活"四维联动机制。其营养膳食中心由湘雅医学院营养专家团队参与设计，针对糖尿病、高血压等老年常见病研发15种特殊膳食方案。

作为中南地区养老产业标杆项目，该示范城已形成可复制的标准化服务体系，建立300余项服务质量控制标准，培养专业养老护理员队伍超400人。园区内配置的社区巴士网络可实现15分钟直达湘雅三医院等重点医疗机构，为入住长者构建起全方位的健康保障体系。