大家的家杭州胜利河城心社区项目介绍、情况简介

大家的家杭州胜利河城心社区坐落于杭州市拱墅区南部核心地段，上塘高架与霞湾巷交汇处，充分体现"城心医养社区"的规划理念。项目依托北邻胜滨府、南靠胜利河美食街的地理优势，形成"医疗+美食+人文"的三重便利圈，3公里范围内集聚浙江大学医学院附属第一医院等5家三甲医疗机构，将医疗保障融入社区生活圈。

建筑整体以宋代美学为设计灵魂，通过15层垂直空间打造全维度颐养生态。总建筑面积18,226平方米的空间内，412张床位科学划分为自理、护理及认知症照护三大功能区。房间配置涵盖单人间、双人间及套间三种房型，自理楼层采用全景落地窗设计，护理区域配备电动护理床及24小时智能监护系统，认知症专区则特别采用色彩引导标识与怀旧疗愈场景。

功能布局呈现立体化康养矩阵：首层设立具有茶文化特色的欢聚厅，配置多媒体影音设备与智能棋牌桌；5层医疗康复中心配备中医理疗室与康复训练室，引入智能步态分析系统；屋顶花园融入苏式园林造景手法，设置无障碍健身步道与园艺疗愈区。尤为特色的是社区垂直交通体系，4部医用级电梯可承载担架直达各护理楼层，6层中央厨房采用明厨亮灶设计，由注册营养师团队定制适老化膳食。

服务体系构建"医疗+康护+文娱"三维支撑体系，持有护理团队中高级职称占比达35%，创新引入新加坡认知症照护方案。每周举办宋韵文化体验活动，结合胜利河美食街资源开发社区美食节品牌IP。智能化管理方面，通过物联网系统实现健康数据云端同步，对接周边三甲医院建立绿色转诊通道。

社区建筑获得LEED金级预认证，采用全楼宇新风净化系统与适老化照明配置。地下室设置电动汽车充电桩与无障碍接送专区，地上步行系统通过风雨连廊直通胜利河景区。这种将城市禀赋与专业照护有机融合的模式，已成为长三角地区城心养老的典范样本。