招商杭州半山观颐之家颐养中心项目介绍、情况简介

招商杭州半山观颐之家颐养中心是招商集团在杭州打造的首个国际标准持续照料养老社区（CCRC），总建筑面积达44143.54平方米。项目由5栋活力长者公寓和1栋专业养护院构成，提供224套独立生活公寓及179张专业护理床位，实现了从活力养老到医养照护的全周期服务覆盖。

颐养中心选址杭州市拱墅区半山街道同协路，毗邻半山国家森林公园与望宸公园，区域内四季植被繁茂，负氧离子浓度常年保持优质水平。项目通过退台式建筑布局将山体景观引入社区，南北贯通的风雨连廊设计既保障长者日常活动便利性，又实现了各功能区域的有机串联。

社区内配置的国际化适老化设施体系颇具亮点，包括配备新风系统的智能化居室、符合人体工学的护理床具，以及紧急呼叫系统等安全防护装置。公共空间设置全景影视厅、茶艺交流区、代际互动童玩馆等复合功能场所，满足长者娱乐、社交及代际融合需求。

在健康管理方面，项目设立专业康复理疗中心和健康监测站，配备智能体检设备和远程诊疗系统。每周开展的老年大学课程涵盖书法创作、智能设备应用等现代适老化内容，书画室特设防眩光照明系统，阅览室配置电子助视器，充分体现对长者身体机能退化的细致关怀。

建筑设计团队通过地源热泵技术和立体绿化系统实现低碳运营，屋顶花园与垂直绿墙构成生态氧吧。居室采用隔音降噪墙体与防滑地面建材，卫浴空间标配助力扶手和坐式淋浴设备，智能马桶集成体脂检测功能，将健康监测融入日常生活场景。

运营团队构建了五维服务体系，涵盖医疗护理师、营养调配师、心理咨询师等专业岗位。针对认知症长者特别设置怀旧疗法空间，通过情景模拟帮助延缓病情发展。24小时值班医护团队可提供紧急医疗响应，康复训练区配备步态分析仪等数字化评估设备。

作为城市核心区的公园颐养社区，项目巧妙平衡了自然环境与城市配套优势。周边三公里范围内覆盖三级医院、商业综合体及地铁站点，既保障了长者医疗便利性，又维系了原有社交生活圈层。这种「不离城、不离家」的养老新模式，重新定义了当代城市养老的生活美学。