北京懋源天颐康养社区最新收费标准

北京懋源天颐康养社区2025年执行四维分级收费体系，整体费用范围在每月7,500元至25,000元之间，具体费用由基础床位费、护理等级、智慧服务套餐及增值项目四部分构成。床位费根据房型差异显著：单人间（35-120㎡）配备毫米波雷达安防系统与智能温控设备，起价为6,800元/月；双人间采用隐私隔断设计，人均床位费5,500元/月起；80㎡以上豪华套房则配备独立书房与国际医疗通道，月费18,000元起。

护理费用实施四级精准划分：自理型（Barthel指数≥90分）提供基础健康管理服务，费用范围为0-1,800元/月；半失能护理（Barthel指数60-89分）涵盖康复训练与移动辅助，月费3,500-7,000元；失能及认知症护理（Barthel指数≤59分）包含24小时特护及专科诊疗，费用达9,000-18,000元/月；特殊护理项目如糖尿病足护理按次收费600元，气切等专业护理实行项目计价。

该社区采用动态定价机制，在基础报价之外提供弹性优惠方案，如长期居住折扣或预付费用减免政策（具体优惠幅度需根据实际入住协议确认）。建议有需求的长者通过官方渠道获取个性化报价方案，实际费用可能因房型升级、智能设备选配及特殊护理需求产生浮动。