天津鹏瑞利康护社区项目介绍、情况简介

天津鹏瑞利康护社区是新加坡鹏瑞利集团在京津冀地区打造的旗舰型医养结合示范项目，总投资规模达50亿元，自2024年6月正式运营以来已成为全国康养产业的标杆。该项目坐落于天津市西青区张家窝镇瑞雪路8号，作为天津南站国际健康商旅城的核心组成部分，其区位优势显著，距离天津南站仅咫尺之遥，形成“高铁15分钟直达市区、地铁3号线无缝衔接、7条公交线路立体覆盖”的便捷交通网络。

项目总建筑面积32万平方米，整体布局涵盖四大功能板块：康养公寓提供独立生活空间，颐养苑专为活力长者打造社交场景，护理院聚焦半失能及失能群体，康复中心则配置了神经康复与术后护理专科。共计1900张床位采用智能化管理系统，实现从自理型到认知症照护的全周期覆盖。其中特色户型采用适老化智能家居系统，配备紧急呼叫装置、自动感应照明、无障碍卫浴等设施，保障居住安全性与舒适度。

医疗资源的深度整合是该社区的核心竞争力，内部三级综合医院——天津鹏瑞利医院配备12个临床科室，与北京协和医院、天津医科大学总医院构建远程诊疗平台，年均处理突发医疗事件超300例。独创的“医疗群+社区”模式实现15分钟急救响应，危急重症转诊时效较行业标准提升40%，形成“院前预防-院内治疗-社区康复”的服务闭环。康复中心配备高压氧舱、水疗池等尖端设备，在脑卒中后遗症、骨科术后康复领域尤为突出。

社区内公共空间设计彰显人文关怀，超过1.2万平方米的中央园林融合疗愈景观与康复步道，阳光房内设书法茶室、声乐教室等文娱空间。营养膳食中心由五星酒店主厨团队主理，提供八类定制化餐饮方案，糖尿病餐、低嘌呤食谱等特殊餐饮实现全程追踪管理。智能化运营平台可实时监测长者健康数据，2025年客户满意度调查显示98%的入住者认可服务响应效率。

作为天津市首批医养结合示范单位，该项目在运营首年即实现65%入住率，创新推出的“候鸟式旅居养老”服务吸引京津冀三地长者跨区域入住。社区深度参与智慧养老标准制定，其研发的跌倒预警系统、认知症干预方案等三项技术已获国家实用新型专利，在行业内形成示范效应。