上海崇明上实东滩长者社区（上实瑞慈花园）地址、如何预约参观

上海崇明上实东滩长者社区（上实瑞慈花园）位于上海市崇明区东滩大道100弄（近东滩大道与明慈路交叉口东北方向约50米）。作为长三角智慧医养示范基地的重要组成部分，该社区依托上实东滩生态小镇的自然资源优势，形成融“医、康、养、游、学”为一体的国际化康养社区。

项目整体采用美国斯坦伯格公司的CCRC持续照料退休社区设计理念，规划占地面积约6.8万平方米，建筑面积达11.5万平方米，提供555个居住单元，可容纳千余名长者长期居住。社区内部分为活力生活区、颐养照护区和护理服务中心三大功能板块，配备适老化电梯、无障碍通道、24小时智能安防系统等适老设施。

预约参观可通过两种标准化流程：线上可通过关注「上海崇明智慧养老」微信公众号，在「机构导航」栏目中选择该社区填写参观申请；线下需提前24小时通过官方指定电话登记预约。参观时段分为平日上午的集中讲解场次和下午的个性化定制路线，每批次接待量控制在10组家庭以内，包含沙盘讲解、样板间参观、配套设施体验等标准化流程，全程约90分钟。

社区核心优势体现在专业照护体系，配置美国水疗康复设备、日本介护机器人等智能辅具，拥有国家认证的介护师团队。特色服务包含中医理疗、认知症照护专区和每周四的专家问诊日。2023年运营数据显示，社区入住率稳定在92%以上，长者满意度调查中康复效果、文化活动丰富度等指标均超过行业平均水平15个百分点。