广州越秀悦麓居养老公寓项目介绍、情况简介

广州越秀康养悦麓居养老公寓坐落于白云区金沙洲核心区位，依托越秀集团雄厚实力打造为国际高端CCRC持续照料养老社区。项目总建筑面积6.8万平方米，由护理院、养护院、活力公寓三大主体构成复合型养老生态，配备256张护理床位、321张养护床位及325套活力公寓，形成分层级、全周期的养老服务体系。

社区选址充分考量城市动脉连接，距白云国际机场、广州站等交通枢纽半小时可达，邻近荔湾、越秀、天河等多个核心行政区，在保持清幽居住环境的同时，保障家属探视及外出就医的便利性。建筑采用南向单边采光设计，所有户型实现270°环幕景观与双对流通风系统，配置1.8米进深观景阳台，打造通透灵动的康养空间。

医疗保障体系彰显项目核心竞争力，护理院内设中西医结合门诊、康复治疗中心及智慧药房，配备DR、CT等大型诊疗设备，32人组成的多学科医疗团队提供24小时动态健康监测。与广东药科大学广州复星禅诚医院建立的急症转诊通道，配合社区内直升机救援坪配置，构建起三级医疗应急网络。现已获批广州市医疗保险定点机构及长期护理保险试点单位，实现医保实时结算与护理费用减免。

人文关怀体系构建独具匠心，8000平方米文娱空间包含岭南园林、空中恒温泳池等特色设施。老年大学开设八大门类48项课程，配备数字化教学系统与VR虚拟实训室。创新设立银发创客空间，提供手作工坊、直播影棚等个性化活动场所，定期举办广绣、灰塑等非遗技艺传承活动。社区自主研发的智慧养老平台集成跌倒预警、用药提醒等16项AI功能，智能手环实现全域定位与健康数据实时传输。

生活服务体系呈现广府特色，餐饮板块设立四时养生膳堂、怀旧早茶厅及开放式共享厨房，由五星酒店主厨团队研发低糖低脂系列菜肴。独创的代际交流计划每周组织青少年志愿者与长者互动，社区图书馆设置代际共读专区。个性化服务涵盖宠物代养、园艺疗愈等20项特色项目，专业社工团队提供心理健康咨询与生命教育服务。

作为大湾区首个LEED金级认证养老社区，悦麓居采用地源热泵系统与光伏发电装置，实现75%的能耗自给。适老化设计涵盖全屋无障碍通道、智能卫浴系统等238项细节，公共区域照度严格控制在150-300Lux护眼范围。每栋公寓配备专属生活管家，提供房屋维护、出行陪护等12小时响应服务。