成都中铁春台CCRC康养社区项目介绍、情况简介

成都中铁春台CCRC康养社区是中国中铁在西南地区打造的首个城市田园康养旗舰项目，以“医养融合+自然疗愈”为核心理念，构建覆盖活力养老、康复护理、田园休闲的全生命周期养老服务体系。项目选址成都市郫都区友爱镇，距离天府广场约30公里，毗邻奥特莱斯商圈，巧妙融合城市便利与田园生态，形成“离尘不离城”的康养格局。

社区整体规划占地1100亩，采用“200亩建设用地+800亩农田”的连片开发模式，将川西林盘文化元素融入建筑设计，形成兼具现代医疗功能与传统农耕文化的复合型康养空间。北接清水河生态艺术公园，南临摸底河生态廊道，区域内年均气温稳定在16℃，森林覆盖率高达42%，为长者营造出天然氧吧式的居住环境。三公里范围内覆盖望丛祠、农科村等文化地标，五公里辐射圈内聚集郫都区人民医院、京东方医院等三甲医疗机构，形成独特的区位价值优势。

在医疗资源配置方面，社区构建了内外联动的三级保障体系：依托周边15分钟可达的三甲医院建立应急医疗通道，内部配备康复医学中心、中医理疗室及全天候医护站，配备步态训练器、平衡训练系统等专业设备。智慧健康监测系统可实时追踪生命体征，结合动态电子健康档案管理系统，为每位入住者提供个性化健康管理方案。户外设计的康复步道将自然景观与功能训练相结合，开创医疗护理与生态疗愈相融合的新型康养模式。

康养服务体系贯穿全龄段需求，活力养老区设置书画创作室、智能健身区等文化娱乐空间，失能照护区采用无障碍适老化设计，配备电动护理床和紧急呼叫系统。社区特别规划现代农业体验区，长者既可参与果蔬种植等田园活动，也可在观光步道享受生态疗愈。专业服务团队由康复治疗师、营养师、心理咨询师构成，通过定期健康评估、节气膳食定制、文娱活动策划等方式，实现医疗护理、生活照料、精神关爱的全方位服务覆盖。

作为城市田园CCRC的创新实践，该项目通过建设用地与农业用地的有机联动，重新定义了现代康养社区的空间价值，为西南地区长者提供了“医疗护航、生态滋养、文化浸润”三位一体的高品质养老解决方案。