成都锦欣花乡老年公寓项目介绍、情况简介

成都锦欣花乡老年公寓坐落于锦江区湖畔，采用庭院式建筑布局将自然景观与人居环境巧妙融合。园区容积率控制在0.4以下，每位长者享有平均360平方米的生态空间，包含15亩中心花园、2.4公里景观步道及多个主题休闲庭院，营造出世外桃源般的居住氛围。傍湖而建的建筑群最高四层，采用无障碍适老化设计，外立面以青灰色与暖米色为主色调，形成温馨雅致的视觉效果。

养老机构内设400余张标准化床位，专为65岁以上自理型长者打造。居室空间分为单人间、双人间及家庭套房三大类，所有房间均达到四星级酒店配置标准，配备智能恒温地暖系统、24小时循环新风装置及医用级隔音门窗。卫浴空间按照适老化标准配置防滑地砖、L型助力扶手和紧急呼叫装置，淋浴区配备坐浴凳与恒温混水阀。每个居住单元均设有8平方米的景观阳台，采用双层low-e玻璃幕墙，内置智能感应遮阳帘系统。

医疗康养体系构建方面，项目配备300平方米医疗中心，设有全科门诊、中医理疗室及康复训练区，配置数字化远程诊疗系统与三甲医院实时对接。医护团队采取三班轮值制，每日实施血压、血糖、血氧等七项基础指标监测，慢性病管理实施"一人一档"动态追踪机制。已建立华西医院、省人民医院等六家区域顶级医疗机构双向转诊通道，预留专用救护车停车位及医疗直升机起降区。

智能适老科技应用体现在每个细节：床头配备物联网生命体征监测垫，卫浴间安装毫米波雷达跌倒报警装置，公共区域部署人工智能巡更机器人。中央厨房获得HACCP认证，配备专业营养师团队，可根据血糖、尿酸等16项健康指标定制个性化膳食，采用中央净水系统及食材溯源管理，每周更新四季养生菜单。

文娱配套方面打造多维度活动体系：600平方米文化中心设书画创作室、声乐排练厅及影音剧场；户外建有门球场、垂钓区及园艺疗愈花园；每月举办健康讲座、手工沙龙等20余项主题活动。典型如住户王姓长者可在晨曦中于临湖平台演练太极，午后在图书阅览室参加读书会，傍晚于多功能厅参与钢琴即兴演奏会。

该机构深度实践医养融合模式，通过智慧养老平台实现健康数据云管理，配备专业心理咨询师开展团体沙盘治疗。安全保障系统涵盖电子围栏、离床预警及应急响应三级机制，护理员持双证（养老护理员+急救员）上岗比例达100%。服务体系已通过ISO9001质量管理体系认证，建立48项标准化服务流程。