泰康之家沈园养老社区项目介绍、情况简介

泰康之家沈园作为泰康保险集团在东北地区布局的首个大规模医养融合养老社区，充分延续了泰康之家"医养融合、文化养老"的核心理念。项目引入美国CCRC持续照护模式，针对不同健康状态的长者提供分级服务，涵盖独立生活公寓和护理公寓两大区域，通过"1+N护理服务"模式组建多学科照护团队，为每位居民量身定制健康管理方案。

社区内设置独立生活区与护理生活区两大功能分区，前者为自理型长者提供近2万平米园林式活动空间，配备恒温泳池、书画室、舞蹈房等二十余种文娱设施；后者为半自理及失能长者提供专业化护理服务，采用国际标准康复体系，配备电动移位机、轨道式助浴设备等适老化设施。约1600个养老单元均采用无障碍设计，配备智能报警系统和24小时生命体征监测设备。

医疗配套方面践行"一个社区一家医院"理念，内设二级康复医院，设置老年医学、康复医学等重点科室，与周边三甲医院建立急救绿色通道。专业团队由老年病专家、康复治疗师、临床药师等组成，提供从急性期救治到慢性病管理的全周期医疗服务。特色TKR康复体系整合物理治疗、作业治疗、言语治疗等多元手段，帮助长者实现功能恢复。

文化养老特色突出，成立老年大学开设40余门课程，组建书画社、合唱团等兴趣团体。创新"时间银行"互助机制，鼓励长者担任课程讲师或活动志愿者。社区定期举办健康讲座、艺术展览等主题活动，设置代际交流区促进跨年龄社交。

膳食服务方面配备专业营养团队，针对东北地域饮食特点开发低盐低脂菜系，设置独立包房供家庭聚餐使用。社区选址遵循"30分钟医疗圈"原则，周边三公里范围内覆盖商业综合体与生态公园，既保证生活便利又维持适宜养老的静谧环境。