合肥市老年公寓项目介绍、情况简介

合肥市老年公寓作为公办养老机构典范，由合肥市人民政府投资建设并委托合肥产投健康产业平台专业化运营管理，是安徽省规模领先的综合性护理型养老项目。该项目包含魏武路院区及智慧养老中心两大板块，总占地面积达80亩，建筑面积合计约6.8万平方米，总投资近4亿元，充分彰显政府推进普惠养老的决心与力度。

位于新站区魏武路中段的魏武路院区，作为合肥市社会福利中心园区重要组成部分，总建筑面积5.2万平方米，设置床位1132张，是集生活照料、医疗护理、康复理疗、文化娱乐为一体的综合养老服务体。院区采用适老化设计理念，配备智能化照护系统，房间内紧急呼叫装置、无障碍卫浴设施、轨道式移位设备等细节设计，全方位保障长者生活安全与尊严。

智慧养老中心作为项目的创新亮点，构建了物联网监测平台，通过智能手环、环境传感器等设备实时采集长者健康数据，结合AI算法实现跌倒预警、体征异常报警等功能。该中心还配备虚拟现实康复训练室、认知障碍干预专区等前沿设施，引入音乐疗法、园艺疗法等非药物干预手段，为失能失智长者提供专业照护。

服务团队配置凸显专业化特色，组建了由执业医师、康复治疗师、营养师、心理咨询师、社工师组成的跨学科团队，建立"医康养护教"五位一体服务体系。特别在慢性病管理方面，院内设有标准化慢病管理中心，与三甲医院建立绿色转诊通道，实现健康档案互联互通，确保长者医疗需求得到及时响应。

项目创新推出"分层分级"服务模式，针对自理、半失能、失能等不同身体状况长者设计个性化服务方案。设置记忆照护专区配备怀旧疗法空间，阿尔兹海默症长者可在复原上世纪生活场景的特制区域进行认知训练；而活力长者则可参与书画研究院、老年大学课程等文化养老项目，实现老有所为的价值追求。

膳食服务体系体现科学化与人性化，由注册营养师根据季节变化和长者健康状况，制定低糖、低脂、高蛋白等八类营养餐谱，开设糖尿病专属餐厅。厨房配备中央净水系统和食材溯源系统，确保从原料采购到烹饪上桌全程可追溯，每周更新菜谱公示于智慧点餐屏，支持家属远程查看长者饮食记录。

作为国企运营的示范项目，老年公寓积极探索"公建民营"改革路径，建立服务质量星级评价体系，定期邀请第三方机构进行满意度调查。通过政府定价与市场调节相结合的方式，既保障基本养老服务供给，又开发旅居养老、康复辅具租赁等增值服务，形成多层次养老服务供给格局。

项目规划注重生态康养理念，园区内打造疗愈花园、阳光步道、门球场等户外活动空间，种植具有芳香气味的药用植物，设置休憩凉亭搭配防滑地胶。室内中央活动区配置体感游戏机、智能书法桌等适老化娱乐设施，每月举办健康讲座、生日会、节庆联欢等集体活动，促进长者社会参与。

在运营管理方面，建立标准化服务流程和应急预案体系，护理人员持证上岗率达100%，定期开展急救技能比武和照护技术竞赛。通过智慧养老平台实现服务过程全记录，家属可通过手机APP实时查看长者每日活动轨迹、用药记录、护理日志等信息，构建透明化服务监督机制。

作为合肥市重点民生工程，该项目充分发挥国有企业资源优势，与市内三甲医院建立医联体合作，开通远程会诊系统。配套建设的康复医疗中心配备水疗舱、高压氧舱等先进设备，形成"养中设医、医养融合"的特色模式，为需要术后康复、慢性病管理的长者提供专业支持。