融创融爱家藏马山颐养社区项目介绍、情况简介

融创融爱家藏马山颐养社区是融创医养板块在青岛藏马山区域打造的高品质康养项目，依托国家级藏马山旅游度假区的生态资源，将医疗康养与文旅产业深度融合。该项目由青岛隆海健康产业集团与融创中国共同开发，位于藏马山南麓、开城路北侧，占地面积逾千平方米，整体规划呈现"小而精"的特点，通过两期建设逐步完善功能布局。

项目二期于2024年7月启动建设，规划建设地上建筑面积1133.14平方米的单层活动中心，配套6个机动车位，容积率控制在0.86，绿地率达31.73%。在硬件设施方面，社区严格遵循适老化设计标准，配置无障碍通道、紧急呼叫系统、智能健康监测设备等专业养老设施，活动中心规划多功能厅、康复训练室、文娱活动空间等复合型功能区域，充分满足长者日常活动需求。

运营方面创新引入"五重颐养持续照护服务体系"，突破传统被动式养老模式，首创"零工经济"与"伊甸园模式"相结合的服务理念。通过设置园艺种植、手作工坊、社区志愿服务等参与式活动，鼓励长者发挥余热创造价值，同时配置专业社工团队引导长者组建兴趣社群，形成互帮互助的社区文化。这种"主动式养老"模式有效提升长者生活成就感，相关实践案例已纳入行业创新研究范畴。

医疗资源整合方面，项目依托融创医疗联盟体系，与清华大学医学中心、日本美邸等专业机构建立战略合作，组建包含全科医生、康复治疗师、营养师、心理咨询师的多学科服务团队。候鸟式养老服务体系可联动融创全国22个医养项目资源，为长者提供跨区域旅居养老服务，此项服务在行业内具有示范意义。

作为"健康中国2030"战略的实践样本，项目充分发挥藏马山负氧离子含量高的生态环境优势，将森林疗愈、温泉养生等自然疗法融入康养方案。周边3公里范围内配套二甲级综合医院，30分钟车程可达三甲医疗机构，形成"社区医疗+专科医院+综合医院"三级医疗保障网络。

在适老化细节设计上，社区采用全屋智能安防系统，卫浴空间配置防滑地砖、助力扶手、坐式淋浴设备，居室设计兼顾私密性与社交需求。特别设置的记忆怀旧角、代际交流空间等特色功能区，既满足认知症长者的情感需求，又促进跨年龄层的社会互动。

该项目充分体现融创医养"医疗专业化、服务亲情化、管理智能化"的三大核心优势，通过整合文旅、医疗、教育等多领域资源，打造"医养康护游"五位一体的综合养老社区，为青岛西海岸新区养老服务体系创新提供了重要实践范例。