天津大型养老社区有哪些—天津康宁津园养老社区

关于康宁津园

康宁津园是由天津市政府引导，由天津市旅游集团开发建设的全国首个大型养老综合体项目。位于静海县团泊新城西区健康产业园内，毗邻正在规划建设的天津第三中医附属医院、天津国际医学城、天津医科大学、天津中医药大学。总建筑面积40万平方米，总投资30亿元，其中，养老社区25万平方米，设计户数2000余套，规划居住老年人5000余名。 园区在规划之初做了多方的研究，参考了台湾地区以及新加坡、韩国的现代化养老模式，首创集全龄化社区、全模式养老、全程持续照护为一体的“三全”社区，将机构养老、集中养老、社区居家养老三种模式融于一体，包括养老公寓、医院、护养院、中央厨房、文化娱乐健身、康复理疗中心、温泉疗养、食堂、超市等养老设施一应俱全、可为老年人提供自理、介助、介护一体化的持续性养老服务。 

康宁津园特色

一、CCRC养老模式

首创集全龄化社区、全模式养老、全程持续照护为一体的“三全”社区，将机构养老、集中养老、社区居家养老三种模式融于一体，包括养老公寓、医院、护养院、中央厨房、文化娱乐健身、康复理疗中心、温泉疗养、食堂、超市等养老设施一应俱全、可为老年人提供自理、介助、介护一体化的持续性养老服务。

二、医养结合模式

为了保证园区内老年人的身体健康，康宁津园与天津医科大学附属医院（总医院）合作建立一所社区医院和一所老人护养院，配有专业的120救护车，构建“小病不出楼，常病不出园，大病直通车”的三级医疗体系，为园区内的老人提供了充分的医疗保障。 另外，康宁津园还专门为园区内的老年人创造了“三流程定制式”的健康管理体系，为老年人提供体检、评估、指导、管理等专案性以及个性化的服务，打造出一整套“慢病管理”和“未病先治”的健康管理体系，通过日常保健和养护手段，对老年人惯有和易发的多种疾病起到治疗、缓解和预防作用，为园区内老年人的身体健康保驾护航。

三、良好的环境

从老人的居住感受及实际需求出发，针对与中心城区距离、区域生态资源以及空气质量三方面方面，在全市范围内经过多轮挑选，最终选定与市中心区最近、生态环境最好、空气质量最优的团泊新城健康产业园。 团泊湖作为天津最大、离市区最近的自然生态保护区，被誉为‘天津之肺’。51平方公里水面，10倍于杭州西湖的生态领地，21种鱼类，164种珍稀鸟类，84亿立方米的优质温泉地热资源，造就了团泊新城独一无二的宜居环境。据气象权威机构对天津不同区域的空气质量报告显示，团泊湖空气质量满足国家一级旅游风景区标准，优质的生态资源以及空气质量使得团泊湖区域成为天津最具健康、宜居潜力的地区。

康宁津园费用

康宁津园实行会员制。

根据房型及老人不同身体状况，会员费为56万元—160万不等。会员资格为可继承，可转让，会员锁定期为2年。2年后如果退住，园区可收回会员资格，但需收取10%服务费。

2年之内退住，园区没有收回会员资格义务，但可以转让给其他第三人，此种情形下，园区不收取手续费。

除了会员费，入住老人每月还需缴纳2200元左右的基础费用。