泰康之家申园VS上海阳光人家佘山康养社区

泰康之家·申园

泰康之家·申园位于上海历史发源地松江，佘山脚下，毗邻广富林遗址和松江大学城，距市上海火车站38公里，地铁9号线直达，10分钟可达万达购物广场和市一松江南院。社区占地面积约9万平方米，建筑面积约22万平方米，可容纳逾2100户居民。作为泰康之家华东区的首个项目，社区秉承“在地安养、持续关爱、人文关怀”的先进理念，为居民营造一个温馨家园，活力生活环境。申园社区引入国际CCRC养老模式,“1+N”的全方位服务模式，并配备了专业康复医院和养老照护专业设备，是一个可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区。

泰康之家投资有限公司是泰康人寿经中国保监会批准设立的专业从事养老社区投资与经营的全资子公司。泰康之家充分发挥寿险集团强大的资金、客户和服务优势，是以养老为特色的中国顶级商业不动产投资商、开发商和服务商。绿色建筑委员会颁发的LEED绿色建筑-新建建筑核心和外观体系金级预认证，成为目前中国获得LEED认证的险资投资养老社区。

作为中国保监会批准的首个保险资金投资养老社区的试点，泰康之家医养社区目前已经覆盖全国15个重点城市，其中北京、上海、广州、成都四地社区及配建康复医院已正式投入运营。经过十年努力，泰康通过打造高品质医养社区成功实现改变老年生活方式的理想。未来，泰康还将不断探索创新，力争让高品质机构养老服务辐射更广泛的人群。

品牌实力：

泰康保险集团股份有限公司成立于1996年，总部位于北京，至今已发展成为一家涵盖保险、资管、医养三大核心业务的大型金融保险服务集团。

泰康保险集团旗下拥有泰康人寿、泰康资产、泰康养老、泰康健投、泰康在线等子公司。业务范围全面涵盖人身保险、资产管理、企业年金、互联网财险、医疗养老、健康管理、商业不动产等多个领域。

泰康保险集团致力于成为全球领先的、面向大健康产业的金融保险服务集团。泰康始终坚持“专业化、市场化、规范化”理念，深耕寿险产业链，打造“活力养老、高端医疗、卓越理财、终极关怀”四位一体的商业模式。致力于让保险更安心、更便捷、更实惠，让人们更健康、更长寿、更富足，让泰康成为人们幸福生活的一部分。

截至2018年底，泰康保险集团管理资产规模超过14000亿元，退休金管理规模超2500亿元，拥有各级保险分支机构超4000家、营销员80万，累计服务个人客户2.62亿人，服务企业客户超42万家，支付理赔金额450亿元，纳税483亿元。2018年，泰康位列《财富》世界500强第489位，中国寿险十强第四位，是中国市场最大的企业年金投资管理机构之一。

社区环境配套

一、怡心绿色园林

申园社区位于松江新城，与松江大学城相邻，是一块四面环水的独立小岛。景观的设计试图打造一个“晨兴理荒秽，带月荷锄归”的悠然世外桃源，使老人在这里享受美好时光。

结合老人的生理需求、心理需求和行为特征，申园设置有适合老年人休憩、活动的特色空间，如节日广场，下沉庭院，果园和药园等；同时还设置有一些运动场地，如门球场，迷你高尔夫球场，舞蹈广场和健身步道等。同时，园林内采用无障碍设计，配有无障碍坡道、休息场地、停车场、洗手间等。

二、全功能活力会所

为最大限度保证社区居民的活力生活，社区提供全功能会所，满足居民对文化娱乐、运动健身、营养美食、社会交往、财务安全、精神实现的六大退休生活需求。

三、美食餐饮

居民可自主选择自助、点餐、包间、送餐等不同用餐形式；也可根据各自不同口味喜好选择中餐、面点、西餐及简餐等美食。

四、健康锻炼

社区会所中的健身运动设置都以国际先进的老年运动科学为依据，全面的安全无障碍设计，确保居民在此能放松快乐地运动。健身设施采用液压式，避免了普通器具可能造成的运动伤害。恒温康体4泳道阳光游泳池，配有机械入水装置。泳池区配有两个按摩泡池及桑拿房；

五、文化娱乐

社区会所中心设有丰富多样的活动室，其中包括棋牌室、桌球室、拉卡OK及图书馆等，也包括可供老年大学开班学习使用的快乐手工坊、书法绘画教室等。

社区备有400㎡大小的多功能厅和宴会厅，居民可用于观看电影、演出以及召开各类会议、宴会等。

院内环境

活动室

书画室

房间

上海阳光人家佘山康养社区

上海阳光人家佘山康养社区坐落于上海市唯一的自然山林胜地—正佘山脚下，背靠佘山，四面环水。项目占地约15万方，容积率低至0.5，绿化率达45%。在这块濒临绝版的地块上，将要打造成国内一流，国际知名的低密度高端养生社区。社区以院落为建筑主题，隐而不藏，独而不孤、隔而不离；整个社区景观分为一轴一心一环展开，寄情于景、寄享于景、寄乐于景。居于斯，可坐拥亿元级别墅的室内室外专属养生配套，更享有国际一流团队的运营服务。

配套环境

上海阳光人家佘山康养社区整体占地268亩，建面75000平米，限高10米，容积率0.5，绿化率45%；产品分两类，一是3层的公寓，二是联排的院墅；建筑风格采用新亚洲风格，泰式、日式、中式的综合性风格。

中医门诊：

中医门诊包含两大核心技术，一是功能医学，二是中医治未病。功能医学在美国、瑞士，包括台湾应用较多，它与中医望闻问切相似，但更科技系统化，把人看成一个整体，与外部环境结合，通过检测身体、血液等数据，对疾病进行预防。

私人管家服务：

针对养生酒店设置，每组入住客户配备1名私人管家，根据客户需求提供接机、酒店客房办理入住事宜、安排客户时间和活动流程等服务内容。

优越的自然资源，养生酒店的市场空缺，专业的酒店运营团队，加之合作的养生、疗愈和中医资源与酒店功能相结合，定位大健康商业综合体似乎水到渠成。

星级养生酒店：

养生酒店客户群以35-55岁的精英阶层为主体，后期可往商务应酬、家庭度假、俱乐部的方向延展发展。酒店部分，起住3天起，整体消费9000元起（1天1夜3000元），消费内容详见酒店套餐。

社区环境

社区配套

房间