泰康之家申园VS鸿泰乐璟会

泰康之家·申园

泰康之家·申园位于上海历史发源地松江，佘山脚下，毗邻广富林遗址和松江大学城，距市上海火车站38公里，地铁9号线直达，10分钟可达万达购物广场和市一松江南院。社区占地面积约9万平方米，建筑面积约22万平方米，可容纳逾2100户居民。作为泰康之家华东区的首个项目，社区秉承“在地安养、持续关爱、人文关怀”的先进理念，为居民营造一个温馨家园，活力生活环境。申园社区引入国际CCRC养老模式,“1+N”的全方位服务模式，并配备了专业康复医院和养老照护专业设备，是一个可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区。

泰康之家投资有限公司是泰康人寿经中国保监会批准设立的专业从事养老社区投资与经营的全资子公司。泰康之家充分发挥寿险集团强大的资金、客户和服务优势，是以养老为特色的中国顶级商业不动产投资商、开发商和服务商。绿色建筑委员会颁发的LEED绿色建筑-新建建筑核心和外观体系金级预认证，成为目前中国获得LEED认证的险资投资养老社区。

作为中国保监会批准的首个保险资金投资养老社区的试点，泰康之家医养社区目前已经覆盖全国15个重点城市，其中北京、上海、广州、成都四地社区及配建康复医院已正式投入运营。经过十年努力，泰康通过打造高品质医养社区成功实现改变老年生活方式的理想。未来，泰康还将不断探索创新，力争让高品质机构养老服务辐射更广泛的人群。

品牌实力：

泰康保险集团股份有限公司成立于1996年，总部位于北京，至今已发展成为一家涵盖保险、资管、医养三大核心业务的大型金融保险服务集团。

泰康保险集团旗下拥有泰康人寿、泰康资产、泰康养老、泰康健投、泰康在线等子公司。业务范围全面涵盖人身保险、资产管理、企业年金、互联网财险、医疗养老、健康管理、商业不动产等多个领域。

泰康保险集团致力于成为全球领先的、面向大健康产业的金融保险服务集团。泰康始终坚持“专业化、市场化、规范化”理念，深耕寿险产业链，打造“活力养老、高端医疗、卓越理财、终极关怀”四位一体的商业模式。致力于让保险更安心、更便捷、更实惠，让人们更健康、更长寿、更富足，让泰康成为人们幸福生活的一部分。

截至2018年底，泰康保险集团管理资产规模超过14000亿元，退休金管理规模超2500亿元，拥有各级保险分支机构超4000家、营销员80万，累计服务个人客户2.62亿人，服务企业客户超42万家，支付理赔金额450亿元，纳税483亿元。2018年，泰康位列《财富》世界500强第489位，中国寿险十强第四位，是中国市场最大的企业年金投资管理机构之一。

社区环境配套

一、怡心绿色园林

申园社区位于松江新城，与松江大学城相邻，是一块四面环水的独立小岛。景观的设计试图打造一个“晨兴理荒秽，带月荷锄归”的悠然世外桃源，使老人在这里享受美好时光。

结合老人的生理需求、心理需求和行为特征，申园设置有适合老年人休憩、活动的特色空间，如节日广场，下沉庭院，果园和药园等；同时还设置有一些运动场地，如门球场，迷你高尔夫球场，舞蹈广场和健身步道等。同时，园林内采用无障碍设计，配有无障碍坡道、休息场地、停车场、洗手间等。

二、全功能活力会所

为最大限度保证社区居民的活力生活，社区提供全功能会所，满足居民对文化娱乐、运动健身、营养美食、社会交往、财务安全、精神实现的六大退休生活需求。

三、美食餐饮

居民可自主选择自助、点餐、包间、送餐等不同用餐形式；也可根据各自不同口味喜好选择中餐、面点、西餐及简餐等美食。

四、健康锻炼

社区会所中的健身运动设置都以国际先进的老年运动科学为依据，全面的安全无障碍设计，确保居民在此能放松快乐地运动。健身设施采用液压式，避免了普通器具可能造成的运动伤害。恒温康体4泳道阳光游泳池，配有机械入水装置。泳池区配有两个按摩泡池及桑拿房；

五、文化娱乐

社区会所中心设有丰富多样的活动室，其中包括棋牌室、桌球室、拉卡OK及图书馆等，也包括可供老年大学开班学习使用的快乐手工坊、书法绘画教室等。

社区备有400㎡大小的多功能厅和宴会厅，居民可用于观看电影、演出以及召开各类会议、宴会等。

院内环境

活动室

书画室

房间

鸿泰乐璟会

鸿泰·乐璟会是永泰红磡养老产业发展集团打造的高端可持续照料养老社区。是中国首座一线城市国际标准一站式养老（CCRC）社区，择址中山公园醇熟商圈，为老人提供都市“一站式”养老生活。鸿泰·乐璟会在整体楼体设计上聘请日本sun city的设计团体日建和美国养老设计专家Dannis，在室内外空间设计上采用适老化和隐老化设计理念。项目位于上海城央中山公园旁。

鸿泰·乐璟会项目打造约3000平方米二级精品医院，集护理、养老、保健、医疗、康复等功能于一体，鸿泰·乐璟会还与中源协合作，在乐璟会内设的医院内，为入住会员提供各项服务。

品牌实力：

2011年11月2日，永泰红磡养老产业发展集团成立。一个伟大的“养老中国梦”，由此开启。

五年里，历经初构、探市、建标、塑型，最终聚焦红磡养老、鸿泰养老和永爱养老“一重两轻”的业务主线。
因为聚焦，更团结。因为聚焦，更专注。
一路上风雨同舟、历经艰难，产业的未来前景和投资者的信念一直鼓励并鞭策着前行，不负使命，只有坚信、坚定、坚持才能实现的梦想和愿景。

永泰红磡养老产业投资集团是一家以提高中国老人生活品质和幸福指数为使命，专注打造整个养老产业价值链以提供优质产品和服务的国内领先企业。 永泰红磡养老产业投资集团由永泰红磡控股集团全资控股，集团业务发展以上海、北京、天津、广东与海南为产业中心，辐射全国。凭借具有先进养老产业运营管理经验的国际化管理团队，打造连锁经营且高品质持续照料型的中国式养老社区，业务覆盖养老社区开发与运营、养老设施配置、养老专业培训及远程居家养老服。

特色服务

7*24小时贴心服务

当长者有任何需要或者突发情况时，可联系生活管家，将会为长者提供24小时贴心服务，包括房内保洁服务、生活服务、个性化服务等。

健康管理

倡导预防为主，四大管家服务涵盖长者日常生活的衣食住行各个方面，为长者提供专业生活指导，协助长者养成健康的生活方式。

社交娱乐

完善的设施设备，精选的娱乐平台，加之涉外活动组织陪同，匠心打造老克勒经典社交生活圈，为长者带来无与伦比的后青春精彩生活。

营养膳食

自主研发营养管理系统，创新营养素科学，量化食材摄入，每日自助餐形式提供“三餐两点”，并定期给到长者营养膳食报告及指导建议

领先营养素科学

独创营养素摄入管理系统，特聘营养师建立长者饮食档案，定期为长者提供膳食评估及指导意见。诚聘国家级点心师及五星级酒店厨师制作老上海怀旧糕点、特色菜系。所有食材进行严格把控，烹饪过程中注重配料使用及方式选择，最大化保留食材营养。

长寿健康之道

针对目前医疗在“未病到已病、已病到康复”阶段的空白，从长者入住起，即建立健康档案，设立多科室，聘请全科医生、康复师、护士、护工等组成专业团队，为长者提供未病健康管理，更大化延长健康生命时间；并为需要康复的长者提供专业的康复指导意见和设施，充分把握康复更佳时机。并整合自有精品医疗层资源、周边医院资源以及三甲医院特需专家资源，通过基础医疗、中西结合康复、急诊转诊、专家会诊等，匠心构建三级健康管理体系，保障长者健康。

餐厅

休闲娱乐区

房间环境