申养望年荟VS上海崇明上实东滩长者社区（上实瑞慈花园）

申养望年荟

申养望年荟位于上海市普陀区，由原中星经贸大厦改造而成，是申养首个大型养老机构。项目引入岳阳医院门诊部，打造医养结合型的照护机构，主要面向高龄养护及刚需介护长者。机构总建筑面积1.7万㎡，共有140个房间，296张床位，楼下为岳阳医院名医特诊部，强大医疗保障。独特的专业护理主要面向半护理、全护理及轻中度失智长者，是市中心少有的高品质专业医养结合养老护理机构。

上海申养投资管理股份有限公司，成立于2015年，注册资本金3亿元，由上海地产集团、上海万科、上海中医药大学联合发起成立，专注于养老运营服务行业。申养公司目前聚焦于上海，公司目前聚焦于上海，着力打造居（长者公寓）、护（照护机构）、医（康复护理院）、社（社区为老服务中心）等养老运营服务业务，立志于提供面向大众的品质医养服务。 目前，申养公司已有城花智汇坊、古美智汇坊两家社区为老服务中心在运营，镇坪路望年荟照护机构2017年开始运营。同时，正在筹备中的社区为老服务中心、照护机构、长者公寓、康复护理院等各类机构 20多家，遍布上海主要中心城区。预计到2017年，公司运营管理养老床位数将超过3000张。针对介护、失能、失智等长者的养老机构，以引领时代的新理念，构建复合功能的创新型养老机构。针对介护、失能、失智等长者的养老机构，以引领时代的新理念，构建复合功能的创新型养老机构。

环境设施

望年荟为长者提供一个集休闲娱乐，就餐 ，培训，做活动等，开放的、有魅力的，并且极富自然光线的空间,从顶面到地面装修所用的材料都是最天然、最朴实的材料。在装饰中不会使用金属的饰品和家具,更多的是采用原木、席和竹等,保持它们原有的色泽,不加修饰的表现出来，一方面让 老人感受到浓浓的自然风情。

书画室

房间

活动室

上海崇明上实东滩长者社区（上实瑞慈花园）

上海崇明上实东滩长者社区（上实瑞慈花园）由上实旗下上海实业养老投资有限公司负责开发运营的。东滩长者社区（上实瑞慈花园）位于崇明东部。这里空气清新、水源洁净，自然生态优势十分独特。美国施坦伯格设计公司规划了总面积28万平方米的一期项目， 包括“持续照护退休社区（CCRC）”和“活力长者（AA）社区”两个组成部分。其中CCRC将提供800多个居住单元，包括“独立生（IL）”、“辅 助生活（AL）”、“失忆照护（MC）”、“医疗照护（NC）”等四部分组成，可为1,800余名不同身体状况的老人提供“一站式”专业化养老服务。 “上实瑞慈花园”本次展示了一室一厅、二室一厅、酒店公寓标准间、医疗康复等四种房型。所有房型均充分考虑长者生活起居习惯，将系统化、人性化的适老细节 注入建筑设计之中。

上实集团介绍：

上海实业（集团）有限公司(简称“上实集团”)1981年7月在香港注册成立，是上海市政府在香港的窗口企业，目前由上海市国资委全资控股，并被授权经营上海上实（集团）有限公司。

近40年来，上实集团承担了上海国有大型境外企业集团和香港中资企业的双重使命，为上海引进境外技术和资金、推动城市建设和社会发展、推动国资国企改革、培养国际化人才，以及推进沪港两地交流和合作和维护香港繁荣稳定作出了独特贡献。

上实集团业务涵盖医药医疗、基建环保、房地产和区域开发、消费品、金融服务和投资五大领域以及创新发展的新边疆业务，拥有上海实业控股有限公司（0363.HK，简称“上实控股”）、上海医药集团股份有限公司（601607.SH，2607.HK，简称“上海医药”）、上海实业环境控股有限公司（BHK.SG/0807.HK，简称“上实环境”）、上海实业发展股份有限公司（600748.SH，简称“上实发展”）、上海实业城市开发集团有限公司（0563.HK，简称“上实城开”）5家境内外上市公司，成员企业超过1000家，员工约6.2万人。截至2018年末，上实集团总资产达到3850亿港元，2018年实现营业收入2193亿港元，归属集团净利润37.64亿港元，公司总资产、营业收入和归属集团净利润等指标在上海国资系统企业中位于前列，是上海在境外规模最大、实力最强的综合性企业集团和香港最具地方代表性的中资企业之一。

配套环境

社区户外采用无障碍动线设计并配置了风雨连廊；室内，除精装修、全配家居和地暖系统外，还配置了专业适老电梯、紧急呼叫装置、“不活动”通知智能化系统、无障碍橱柜、自动加热毛巾架、安全扶手等适老化设施，实现“拎包入住”，让无忧养老深入到居住的每一个细节中。

上海崇明上实东滩长者社区（上实瑞慈花园）将采用会籍制，提供白金卡、金卡、贵宾卡等不同类型的养老产品供市场选择。项目秉持“生态养老，幸福人生”的理念，整合了瑞金医 院东滩医疗中心、上海老年大学东滩长者书院、东滩体育中心、东滩生态农庄、东滩湿地公园等资源，以及健身会所、商业、酒店公寓等配套设施，可为住户提供全 面、优质的“菜单式”养老服务。培育、引导新型的养老文化，倡导全社会关心、尊敬长者，让中国的老人在新的人生起点，充分享受多姿多彩的社区生活。

社区环境

房间