上海长寿家园养老院VS上海市福一养老院

上海长寿家园养老院

上海长寿家园养老院是上海和孝养老服务有限公司运营。养老院设计新颖、功能齐全、设施一流、价格合理、环境舒适，养老院面积3700平方米，屋顶绿化面积600平方米。养老床位120张。上海长寿家园养老院为满足中高层次老人的需求，设单人房、双人房、独立卫生间；房内配置呼叫器、空调、液晶彩电、电话；院内还设有阅览室、康复室、棋牌室、餐厅、医务室、会议室、公共浴室、休闲阳光房、屋顶花园等，院内配备无线网络、多媒体影院等，为子女不在身边的老人提供远程可视网上聊天。

长寿家园就以上海为首发阵地，深耕上海，辐射长三角地区，利用长三角地区的优质资源，在各级政府的支持下，打造老年养护服务机构的连锁模式。其标准化的配套设施、品牌服务、管理理念，迅速成为上海乃至长三角地区的为老服务标杆，带动长三角区域养老市场的转型和服务升级。

上海和孝养老服务有限公司介绍：

上海和孝养老服务有限公司成立于2014年12月，注册资本5000万元人民币。和孝集团在老年养护行业深耕十年有余，其主打的机构养老、社区养老和居家养老三级服务相结合的模式，打破了机构养老的单一模式，集团会员可自由选择居住、托管、康复或是仅参加日常园区内社团活动。

和孝养老服务集团出于对服务品质的不断追求，于2016年9月成立了上海四方智汇职业技能培训学校，培养老年事业的专业人才，学校以国家级的标准设置了多项培训课程，不仅向和孝养老服务集团培养和输送合格专业的护理人员，更培训其完善服务管理理念，强化其服务意识和工作效率，使和孝的服务更加高效和贴心。

“和孝”一直在探索如何让爱心传递、让爱心可持续化的途径。引入了欧美的“时间银行”理念：将时间和公益挂钩，倡导用户把闲散的时间加以积极利用，帮助身边有需要的人，把帮助所付出的时间同样以时间或者以虚拟货币化的形式存储起来。

力求通过“时光宝盒”这样一个爱心转化服务平台，将原来“假日式”的志愿服务模式，转变为常态化的志愿服务，并让更多不同年龄、不同性别、不同职业的人群一同参与进来，释放爱与活力。

设施配套

长寿家园注重每一位长者的入住体验，在筹建之初即做到完善的适老化设施规划。机构内设有多种房型，满足不同消费的需求；园区设有医务室、康复室、娱乐厅、餐厅、休闲阳光花园等，满足入住老人日常生活的多样化需求;

除日常文娱活动外，不定期组织社会公益活动，引入社会各界的爱心人士，为园区注入新的血液，拓展老人的社交圈，为他们带去新的资讯、新鲜的生活和由衷的快乐。

机构为老人提供从生活起居到医疗照护的全天候贴身专业护理服务，提供西医理疗、中医理疗等项目。护理人员涵盖多学科医疗专业人才，持专业医疗照护证和健康照护证上岗。

健身区

休闲区域

院内环境

房间

上海市福一养老院

上海市福一养老院是在上海市松江区洞泾镇洞业路228号，松江经济开发区内建设有A1、A2、A3、B1、B2、B3共6幢自有产权建筑，每幢建筑均为地下一层和地上五层。地上1-5含夹层可提供院内老人生活用房共460间，可供900位老人生活养老；A2地下一层为食堂，可同时供约460人就餐；A3地下一层为老年活动中心；A1地下一层为办公用房和仓库；B1、B2、B3地下一层为地下车库，库内共设停车位约90个。总项目规划用地面积约26342.94平方米，用地规划性质原为一类工业用地。总项目总建筑面积约为31708.74平方米，其中地上建筑面积为 26423.95平方米，地下建筑面积为5168.52平方米。

福一养老院毗领国家佘山旅游度假区，风景怡人，东、西佘山、大教堂、欢乐谷、月湖公园、辰山植物园、农家乐等景点、大型30万人口动迁安置房正在入住中，近在咫尺。交通便利，轨交九号线洞泾站，有公交直达院门口；驾车到市中心徐家汇，30分钟车程，福一养老院占地20余亩，绿化面积15%，院区拥有6幢别墅式建筑、中央喷泉，布局合理且奢华。用地规划性质原为一类工业用地，随着社会老龄化问题的加剧，为解决当地老年人的养老问题，经洞泾镇政府批准在该项目所在地创建养老院。

入住方案及收费：

目前推出两个入住标准，具体收费如下；

方案1终身制、

入住可一次性缴纳押金提供一套居家式养老单元一套，拎包入住。（具体情况来实地考察、咨询、体验）

乙方选择入住终身卡： 25年限 （可退、不可继承、不可转让、不可返租）。

（1）本合同中乙方享有的权利（可退）：本合同签订之日起5年内不可退因乙方原因提出解除合同要求，甲方按本合同中约定的押金总额扣除20%的费用后作为室内室外设施、装饰、设备折旧费，剩余押金退还给乙方或直系亲属，乙方需提前30个工作日以书面申请形式通知甲方，甲方接到申请后30个工作日内结算剩余应退押金给乙方。

（2）乙方在入住本中心满5年后，不满25年内，如乙方提出解除合同要求，甲方在解除本合同的同时将本合同中约定的押金总额扣除5年内的10%的费用后作为设施、装饰、设备折旧费后剩余押金从第6年开始按实际使用年限每年扣除1.5%押金，25年扣除40%，剩余60%押金退还给乙方或指定亲属。

（3）乙方在正式入住本中心满25年后甲方不再收取押金并提供免费入住至老人仙逝后自动解除本合同，在免费入住期间正常收取物业费、标准费、其他各项费用，剩余押金可退还给乙方或指定亲属。

方案2租赁制

1.朝南包间6800元/间/月，年费12个月*80000/年。

2.朝北包间5000元/间/月，年费12个月*60000元/年。

3.伙食费补贴200元/人/月（需一次性缴纳一年包间费享受）。

4.补贴水费200元/人/月， 超额部分自费（需一次性缴纳一年包间费享受）。

5.补贴电费300元/人/月，超额部分自费（需一次性缴纳一年包间费享受）。

院内环境

棋牌室

电影室

阅读室

电脑室