养老研究院

上海星堡中美合资养老社区VS上海金色阳光颐养院

2019-08-03 10:45:57

上海星堡中美合资养老社区

星堡，即星堡（上海）投资咨询有限公司，由复星集团和美国峰堡集团于2012年合资成立，以“改善中国老年生活方式”为己任，立志于成为中国养老服务行业的领导者，为中国长者提供最好的养老服务！星堡也是上海现代服务业联合会养老服务专业委员会副主任单位。

星堡拥有丰富的养老运营经验，将为您提供完善的配套设施、丰富的文娱活动，专业的医疗服务，让您的晚年生活变得丰富多彩。的一站式全程服务与训练有素的24小时服务团队，随时为您待命。有由高级营养师与特聘厨师组成的膳食团队，采用新鲜、天然的原料为您准备营养美味的一日三餐。在星堡，您将感受前所未有的健康与活力！

星堡致力于将寻求精彩、与时代接轨的活力长者们从家务、琐事和照顾另一半的压力中释放出来。优雅充实的老年生活离不开一个健康的体魄，良好的机体与认知功能以及积极地从事参与社会群体和有创造性、有意义的各项活动。星堡，致力于改善中国老年的生活方式，在充分尊重各位长者的个人爱好、意愿、权利的前提下，为长者举办丰富多彩的日常活动，营造一个充满活力的社区环境。

股东方介绍：

美国峰堡集团(Fortress)是一家全球领先的投资管理集团（纽交所股票代码：FIG），培育了三家美国最大的养老产业运营商： Brookdale Living（自理、护理全程服务）， Holiday Retirement（自理）和Blue Harbor（护理），他们在北美拥有1500多家养老社区，目前有十几万会员入住，拥有30多年丰富的养老服务经验。

复星集团是中国最大的民营综合集团之一（股票代码00656. HK），在房地产、卫生保健和医药行业拥有丰富的资源，旗下有中国最大医药集团之一复星医药,著名连锁药店品牌复美大药房，并投资美中互利等高端医疗品牌（和睦家医院）。

星堡悉心为每位长者营造独立而舒适的生活空间，为社区里的每一位住户提供完善的设施和细致的服务。

一、均衡膳食，吃出健康；人性化的就餐服务，灵活的就餐时间；

二、社区活动丰富多彩，充实乐活每一天；定期外出活动，与时代接轨；

三、家庭医生制度，为您提供24小时健康陪伴；三甲医院医师坐诊，建立专属健康档案；代配药系统，人性化专业服务；

四、老年大学充实精神、趣味交流小组形式丰富，结识好友享受生活；

五、定期房间深度清洁，免去家务劳顿之忧；

为了更好地为自理型长者提供服务，还额外提供上门补充护理服务；在长者身体需要额外照料的时候，适当提供付费护理服务，使长者生活更加安心。

独特的记忆照护服务：

一、提供人性化的亲密关怀照护；

二、通过额外培训定期强化专业照护人员的工作技能；

三、通过研发创新来获得更好、更有效的记忆照护方式；

四、鼓励长者与邻里沟通，通过共同进餐、活动等日常行为融入社区；

五、用人文关怀、舒适的设施与安全的空间营造出一个和谐温馨的环境；

六、通过生活指导、心理辅导等方式来帮助患有阿尔海默氏症的长者获得更为健康充实的晚年人生。

社区环境

休闲区

房间环境

上海金色阳光颐养院

陆家嘴集团经过多方调研、反复论证、精心策划，借鉴国内外先进设计理念，投资开发了高端养老租赁式住宅产品陆家嘴“金色阳光”颐养院。项目位于浦东新区东环龙路上，这是上海首家位于内环线内的养老产品，闹中取静，地理位置优越，周边有轨道交通6号线以及10余条公交线路站点，为入住老人的子女随时探访提供了便利。项目由A、B两幢主楼及连接两楼的C楼组成，总建筑面积1.8万平米，参照五星级酒店的装修标准建设，所有设施的设计均细心考虑老人生活的便利性与安全性，从公共空间的扶手设置，到老人卧室的床与地灯设计，每一个细节都是为了保障老人入住后的安全与舒心。

品牌实力：

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）自成立于1992年以来，一直致力于“陆家嘴金融贸易区”内重点功能区域土地成片开发和城市功能开发。公司所发行的A股和B股分别于1993年6月28日和1994年11月22日在上海交易所上市交易。目前公司的总股本为3,361,831,200股，其中A股为2,444,551,200股，B股为917,280,000股。

经过20多年发展，公司不仅完成了从单一土地开发向土地开发与租售并举的转型，更在2016年初全面启动“地产+金融”的双轮驱动战略，于2017年底完成上海陆家嘴金融发展有限公司100%股权的收购，一举获得3家持牌金融机构，构建起“商业地产+商业零售+金融服务”发展格局。

作为一家上市公司，公司始终贯穿秉承效益优先和实现企业价值最大化的宗旨，注重对广大股东的良好投资回报，实现区域开发、金融服务和公司效益的“多赢”。

2018年，公司实现营业收入126.39亿元，较2017年度增长35.54%；实现归属于上市公司股东的净利润为33.50亿元，较2017年度增长7.04%。截至2018年末，公司总资产达到781亿元，营业收入126亿元，净利润超过33亿元，拥有在营物业面积约259万平方米，包括办公物业、商业物业、展览物业、酒店物业及住宅物业五大领域。同时，公司拥有证券、信托、保险三个持牌金融机构。

配套设施及环境

一、星级景观餐厅

餐厅环境优雅，简约又不失华美，拥有超大落地玻璃门窗，360度景观位，让您落座在的餐厅任何一处，都能欣赏窗外绿意盎然。沿靠花园设立的户外就餐座，不必担心会错过中心花园的自然美景，在遮阳伞下享巴洛克风情的美味膳食。

营养师潜心开发营养食谱更专注于用户需求，满足长辈不同的喜好口味。团结和睦认真坚持的态度，才能烹饪出爱心满满的菜肴。在注重营养均衡的同时，每餐均提供A、B套餐不同口味满足您的味蕾。根据时令蔬果精心准备一日三餐，荤素搭配的菜品，新鲜可口的饭菜，花样繁多供您选择。对于您的特殊餐饮需求，提供糖尿病餐等个性化定制菜单，偏爱甜食的您，记得享用生日当天由奉上的美味蛋糕，让的长辈感受属于金色阳光的热情和温馨。

二、臻雅套房

1、金色阳光的卧室布置完全按照入住长者的意愿，随着年龄的增长，很多老年夫妻睡一张床总觉得翻身不方便，容易醒，分开睡则舒坦很多。而分床不分屋的设计，不仅保证了长者睡眠的舒适，如果出现意外，彼此也有个照应。

2、卧室配备的床垫为高硬度海绵，防止对长者的脊椎产生伤害。床的高度设置也方便长者上下床，床的下端特别设置了储藏和摆放拖鞋的空间，防止拖鞋塞到床底下。

3、很多长者由于身体脏气功能的减退，晚上起夜次数增多。为此金色阳光专门针对长者需求，在角落设计了光质温和的起夜地灯，有效保证长者夜间活动的安全性。

三、家居智能化

1、德国进口暖气片搭配富士通空调

德国进口暖气片，核心的陶核储能技术达到高效节能效果，舒适的辐射与对流完美结合，拥有独立专利的高安全性保障，省去额外维修水管泄露、排气管等的费用，快速加热、高效储能。

富士通空调，；感知人体活动舒适，气流使房间迅速达到舒适温馨的环境。

2、德国进口暖气片搭配富士空调

德国进口暖气片，核心的陶核储能技术达到高效节能效果，舒适的辐射与对流完美结合，拥有独立专利的高安全性保障，省去额外维修水管泄露、排气管等的费用，快速加热、高效储能。富士通空调，感知人体活动舒适，气流使房间迅速达到舒适温馨的环境。

3、按拉一体式一键紧急呼叫按钮

每户5个紧急报警呼叫按钮，在突发情况下发出紧急信号，及时通知医护人员，能够实现安全报警紧急呼叫。