上海星堡中美合资养老社区VS泰康之家•申园

上海星堡中美合资养老社区

星堡，即星堡（上海）投资咨询有限公司，由复星集团和美国峰堡集团于2012年合资成立，以“改善中国老年生活方式”为己任，立志于成为中国养老服务行业的领导者，为中国长者提供最好的养老服务！星堡也是上海现代服务业联合会养老服务专业委员会副主任单位。

星堡拥有丰富的养老运营经验，将为您提供完善的配套设施、丰富的文娱活动，专业的医疗服务，让您的晚年生活变得丰富多彩。的一站式全程服务与训练有素的24小时服务团队，随时为您待命。有由高级营养师与特聘厨师组成的膳食团队，采用新鲜、天然的原料为您准备营养美味的一日三餐。在星堡，您将感受前所未有的健康与活力！

星堡致力于将寻求精彩、与时代接轨的活力长者们从家务、琐事和照顾另一半的压力中释放出来。优雅充实的老年生活离不开一个健康的体魄，良好的机体与认知功能以及积极地从事参与社会群体和有创造性、有意义的各项活动。星堡，致力于改善中国老年的生活方式，在充分尊重各位长者的个人爱好、意愿、权利的前提下，为长者举办丰富多彩的日常活动，营造一个充满活力的社区环境。

股东方介绍：

美国峰堡集团(Fortress)是一家全球领先的投资管理集团（纽交所股票代码：FIG），培育了三家美国最大的养老产业运营商： Brookdale Living（自理、护理全程服务）， Holiday Retirement（自理）和Blue Harbor（护理），他们在北美拥有1500多家养老社区，目前有十几万会员入住，拥有30多年丰富的养老服务经验。

复星集团是中国最大的民营综合集团之一（股票代码00656. HK），在房地产、卫生保健和医药行业拥有丰富的资源，旗下有中国最大医药集团之一复星医药,著名连锁药店品牌复美大药房，并投资美中互利等高端医疗品牌（和睦家医院）。

星堡悉心为每位长者营造独立而舒适的生活空间，为社区里的每一位住户提供完善的设施和细致的服务。

一、均衡膳食，吃出健康；人性化的就餐服务，灵活的就餐时间；

二、社区活动丰富多彩，充实乐活每一天；定期外出活动，与时代接轨；

三、家庭医生制度，为您提供24小时健康陪伴；三甲医院医师坐诊，建立专属健康档案；代配药系统，人性化专业服务；

四、老年大学充实精神、趣味交流小组形式丰富，结识好友享受生活；

五、定期房间深度清洁，免去家务劳顿之忧；

为了更好地为自理型长者提供服务，还额外提供上门补充护理服务；在长者身体需要额外照料的时候，适当提供付费护理服务，使长者生活更加安心。

独特的记忆照护服务：

一、提供人性化的亲密关怀照护；

二、通过额外培训定期强化专业照护人员的工作技能；

三、通过研发创新来获得更好、更有效的记忆照护方式；

四、鼓励长者与邻里沟通，通过共同进餐、活动等日常行为融入社区；

五、用人文关怀、舒适的设施与安全的空间营造出一个和谐温馨的环境；

六、通过生活指导、心理辅导等方式来帮助患有阿尔海默氏症的长者获得更为健康充实的晚年人生。

社区环境

休闲区

房间环境

泰康之家·申园

泰康之家·申园位于上海历史发源地松江，佘山脚下，毗邻广富林遗址和松江大学城，距市上海火车站38公里，地铁9号线直达，10分钟可达万达购物广场和市一松江南院。社区占地面积约9万平方米，建筑面积约22万平方米，可容纳逾2100户居民。作为泰康之家华东区的首个项目，社区秉承“在地安养、持续关爱、人文关怀”的先进理念，为居民营造一个温馨家园，活力生活环境。申园社区引入国际CCRC养老模式,“1+N”的全方位服务模式，并配备了专业康复医院和养老照护专业设备，是一个可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区。

泰康之家投资有限公司是泰康人寿经中国保监会批准设立的专业从事养老社区投资与经营的全资子公司。泰康之家充分发挥寿险集团强大的资金、客户和服务优势，是以养老为特色的中国顶级商业不动产投资商、开发商和服务商。绿色建筑委员会颁发的LEED绿色建筑-新建建筑核心和外观体系金级预认证，成为目前中国获得LEED认证的险资投资养老社区。

作为中国保监会批准的首个保险资金投资养老社区的试点，泰康之家医养社区目前已经覆盖全国15个重点城市，其中北京、上海、广州、成都四地社区及配建康复医院已正式投入运营。经过十年努力，泰康通过打造高品质医养社区成功实现改变老年生活方式的理想。未来，泰康还将不断探索创新，力争让高品质机构养老服务辐射更广泛的人群。

品牌实力：

泰康保险集团股份有限公司成立于1996年，总部位于北京，至今已发展成为一家涵盖保险、资管、医养三大核心业务的大型金融保险服务集团。

泰康保险集团旗下拥有泰康人寿、泰康资产、泰康养老、泰康健投、泰康在线等子公司。业务范围全面涵盖人身保险、资产管理、企业年金、互联网财险、医疗养老、健康管理、商业不动产等多个领域。

泰康保险集团致力于成为全球领先的、面向大健康产业的金融保险服务集团。泰康始终坚持“专业化、市场化、规范化”理念，深耕寿险产业链，打造“活力养老、高端医疗、卓越理财、终极关怀”四位一体的商业模式。致力于让保险更安心、更便捷、更实惠，让人们更健康、更长寿、更富足，让泰康成为人们幸福生活的一部分。

截至2018年底，泰康保险集团管理资产规模超过14000亿元，退休金管理规模超2500亿元，拥有各级保险分支机构超4000家、营销员80万，累计服务个人客户2.62亿人，服务企业客户超42万家，支付理赔金额450亿元，纳税483亿元。2018年，泰康位列《财富》世界500强第489位，中国寿险十强第四位，是中国市场最大的企业年金投资管理机构之一。

社区环境配套

一、怡心绿色园林

申园社区位于松江新城，与松江大学城相邻，是一块四面环水的独立小岛。景观的设计试图打造一个“晨兴理荒秽，带月荷锄归”的悠然世外桃源，使老人在这里享受美好时光。

结合老人的生理需求、心理需求和行为特征，申园设置有适合老年人休憩、活动的特色空间，如节日广场，下沉庭院，果园和药园等；同时还设置有一些运动场地，如门球场，迷你高尔夫球场，舞蹈广场和健身步道等。同时，园林内采用无障碍设计，配有无障碍坡道、休息场地、停车场、洗手间等。

二、全功能活力会所

为最大限度保证社区居民的活力生活，社区提供全功能会所，满足居民对文化娱乐、运动健身、营养美食、社会交往、财务安全、精神实现的六大退休生活需求。

三、美食餐饮

居民可自主选择自助、点餐、包间、送餐等不同用餐形式；也可根据各自不同口味喜好选择中餐、面点、西餐及简餐等美食。

四、健康锻炼

社区会所中的健身运动设置都以国际先进的老年运动科学为依据，全面的安全无障碍设计，确保居民在此能放松快乐地运动。健身设施采用液压式，避免了普通器具可能造成的运动伤害。恒温康体4泳道阳光游泳池，配有机械入水装置。泳池区配有两个按摩泡池及桑拿房；

五、文化娱乐

社区会所中心设有丰富多样的活动室，其中包括棋牌室、桌球室、拉卡OK及图书馆等，也包括可供老年大学开班学习使用的快乐手工坊、书法绘画教室等。

社区备有400㎡大小的多功能厅和宴会厅，居民可用于观看电影、演出以及召开各类会议、宴会等。

院内环境

活动室

书画室

房间