南宁中高端养老社区推荐—合众优年生活南宁养老社区

在人口老龄化加速与养老需求升级的背景下，合众优年生活南宁养老社区作为合众人寿保险股份有限公司的战略性布局项目，凭借“CCRC持续照料退休社区”模式与智慧化服务体系，成为广西养老产业的标杆项目。该项目以“居住在家中、生活在社区、照护于机构、乐游在全球”为核心理念，为长者提供覆盖全生命周期的养老解决方案。

一、合众优年生活南宁养老社区项目概况

合众优年生活南宁养老社区位于南宁市邕宁区江湾路228号，地处五象新区龙岗板块，毗邻邕江与八尺江交汇处，环境优美宜居。项目总占地497亩，规划建筑面积约50万平方米，总投资达27.7亿元，是广西规模最大的养老社区之一。社区交通便利，距琅东汽车站、南宁东站仅需短途车程，距南宁吴圩机场约40分钟车程，周边商业、医疗资源丰富，与邕宁区人民医院签订绿色通道医疗合作协议，为长者提供便捷的医疗服务。

二、项目特色

CCRC模式，实现全周期照护

社区采用国际先进的CCRC（持续照料退休社区）模式，涵盖AAC活跃长者社区、CCRC持续照料社区及二级康复医院，为自理、介助、介护长者提供分级护理服务。一期项目已建成16栋法式花园电梯洋房，总户数1340户，包含一居、二居、三居户型，户户朝阳，精装修交付。社区内配套老年会所、老年大学、老年健康中心等设施，满足长者生活、娱乐、学习需求。

智慧化服务，提升养老品质

项目引入智慧化管理系统，通过合众优年APP实现“一键”养老服务，包括健康监测、生活服务预约、紧急呼叫等功能。社区配备智能停车、智能监控、安全报警拉环等设备，并为长者提供随身智慧化穿戴设备，实时监测健康数据，确保居住安全。此外，社区WiFi全覆盖，方便长者与家人保持联系。

医养结合，构建健康保障

社区与邕宁区人民医院合作，建立绿色通道医疗体系，提供术后康复、病后恢复等专业医疗服务。社区内设二级康复医院，涵盖康复治疗、老年全科门诊等功能，重点针对术后康复、失能失智长者提供个性化护理方案。同时，社区配备营养膳食服务，提供适老化餐、养生课堂等，满足长者健康需求。

文化娱乐，丰富精神生活

社区设有书画阅览室、手工活动室、养生课堂、老年大学等设施，定期组织旗袍走秀、插花手工、运动切磋等活动，激发长者兴趣与特长。此外，社区配备羽毛球场、乒乓球场、门球场等运动设施，以及养生园林、高尔夫果岭等休闲空间，满足长者运动与社交需求。

三、项目运营与收费

社区采用“入门费+月租金+服务费”的收费模式，餐费依据膳食标准另计。根据长者身体状态评级，收费标准在2600-6000元/月之间。社区内除房租、饮食、护理费用外，其他会所设施均可免费使用。项目已取得养老机构设立许可证，具备合法开展养老服务资质。

四、项目影响与展望

合众优年生活南宁养老社区凭借其规模化、专业化、智慧化的运营模式，成为广西养老产业的标杆项目。项目不仅为长者提供高品质养老服务，更推动南宁市养老服务设施布局优化，助力“老年友好型城市”建设。未来，社区将继续深化医养结合模式，拓展旅居养老服务，为长者提供更丰富的养老选择。

合众优年生活南宁养老社区以“活力养生、健康享老”为理念，通过CCRC模式、智慧化服务与医养结合体系，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。项目不仅是长者安享晚年的理想居所，更是广西养老产业高质量发展的生动实践，为应对人口老龄化挑战提供了可借鉴的解决方案。