上海高端养老公寓养老院—上海市福一养老院

上海福一养老院是在上海市松江区洞泾镇洞业路228号，总项目总建筑面积约为31708.74平方米，其中地上建筑面积为 26423.95平方米，地下建筑面积为5168.52平方米。每幢建筑均为地下一层和地上五层。地上1-5含夹层可提供院内老人生活用房共460间，可供900位老人生活养老；A2地下一层为1号餐厅，A1地下一层为2号餐厅， 可同时供约500人就餐；A3地下一层为老年活动中心；B1幢设置300个床位护理院 ，B2、B3地下一层为地下车库，库内共设停车位约60个。

上海福一养老院价格收费是多少？

目前推出两个入住标准，具体收费如下；

方案1终身制、

入住可一次性缴纳押金提供一套居家式养老单元一套，拎包入住。（具体情况来实地考察、咨询、体验）

乙方选择入住终身卡： 25年限 （可退、不可继承、不可转让、不可返租）。

（1）本合同中乙方享有的权利（可退）：本合同签订之日起5年内不可退因乙方原因提出解除合同要求，甲方按本合同中约定的押金总额扣除20%的费用后作为室内室外设施、装饰、设备折旧费，剩余押金退还给乙方或直系亲属，乙方需提前30个工作日以书面申请形式通知甲方，甲方接到申请后30个工作日内结算剩余应退押金给乙方。

（2）乙方在入住本中心满5年后，不满25年内，如乙方提出解除合同要求，甲方在解除本合同的同时将本合同中约定的押金总额扣除5年内的10%的费用后作为设施、装饰、设备折旧费后剩余押金从第6年开始按实际使用年限每年扣除1.5%押金，25年扣除40%，剩余60%押金退还给乙方或指定亲属。

（3）乙方在正式入住本中心满25年后甲方不再收取押金并提供免费入住至老人仙逝后自动解除本合同，在免费入住期间正常收取物业费、标准费、其他各项费用，剩余押金可退还给乙方或指定亲属。

方案2租赁制

1.朝南包间6800元/间/月，年费12个月*80000/年。

2.朝北包间5000元/间/月，年费12个月*60000元/年。

3.伙食费补贴200元/人/月（需一次性缴纳一年包间费享受）。

4.补贴水费200元/人/月， 超额部分自费（需一次性缴纳一年包间费享受）。

5.补贴电费300元/人/月，超额部分自费（需一次性缴纳一年包间费享受）。

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