养老研究院

北京宋庄医养结合型养老社区(CCRC)—北京汇禧润福艺术家养老公寓

2023-05-05 09:56:23

汇禧·润福艺术颐养社区作为北京城市副中心首个CCRC全业态医养服务社区,是由北京市政府审批立项打造的医养结合型养老社区,2020年市重点民生改善项目,被列入“北京城市副中心统筹推进重大工程行动计划”社区(CCRC)养老模式。

社区位置及配套

1、项目区位:汇禧·润福艺术颐养社区位于通州新城0302街区,南邻京榆旧线,西望六环高速路,北侧紧靠著名的宋庄文化艺术园区。

2、项目定位:汇禧·润福艺术颐养社区隶属于北京润露嘉庚养老管理有限公司,是国家为了解决人口老龄化相关的社会问题 由北京市政府审批立项打造的医养结合型养老社区。

3、客户定位:立足通州,面向北京,接纳不同年龄阶段、全生命周期的长者。

4、周边设施:

(1)艺术配套:社区毗邻城市副中心接驳宋庄艺术区有画廊、美术馆和多元化的艺术消费配套餐厅、咖啡茶馆、书吧,绘画、音乐、酒店、民宿形成的艺术区的养老慢生活。

(2)生活配套:社区东侧有14000平方米的超市购物生活广场、银行等配套,西南侧800米是行政区“家园中心”含政府公务员保障房、行政办公、商业配套,为项目提供了充足的生活配套。

(3)医疗配套:社区西侧距离建面37万平方米的安贞医院总院仅1.5公里,距离友谊医院通州分院3.6公里,东侧距离建面24万平方米的儿研所1.5公里。

社区亮点

1、规划设计亮点:

(1)概念指标:总用地面积为59011.7平方米,总建设用地面积为41672.1平方米,总建筑面积132636.1平方米,用地性质为A61机构养老设施用地。总建设用地分东西两个地块,用地西侧与南侧为城市绿化带,景观条件优越。

(2)设计原则:项目结合地块的特点,以“老人无障碍设计”为基本准则,总体布局以老人生活规范为主要指导思想,建筑群落由南至北,层层递进,逐渐升高。

2、功能布局亮点:

(1)总体布局:整个园区整体规划11栋楼,共计2500余张床位,根据老人的类型分为三个区:自理区、半失能区、失能区。配套区则穿插其中,以便为各个养老用房提供均衡且便捷的生活服务。

(2)功能细节:“动静分离”穿插在在功能分布中每一处细节,服务配套设施放置于园区中心位置,老人居住区域围绕中心两侧布置,并尽量向周边扩张,在打造生活空间的同时,做到了活动区域与生活空间的结合。

3、产品细分亮点:社区为涵盖单身老人、家庭型老人,设计了开间和一室一厅的户型类型,且每个户型类型又设计了两种户型结构,满足不同老人的需求,提升每位老人的居住品质。

4、配套服务亮点:

(1)医养结合:社区的养老用房及配套达到9万㎡,护理配套占1.35万㎡,拥有几十个多功能公共配套空间。社区遵循“医养结合”理念,由社区提供专业的医护服务,同时紧邻着的北京市通州区中西医结合医院宋庄院区于2022年7月27日正式开诊,建筑面积近5000平方米,满足了老人足不出户的医疗需求。

(2)健康饮食:社区的老人营养专家团队及大厨提供特色健康餐饮,为老人提供健康饮食习惯及营养搭配。社区自带的餐饮食堂达到2670.08平方米,与老年餐饮协会共同合作建立了老年饮食风险管控体系,在膳食搭配。营养评估、配餐分析、饮食保健、特色饮食、康复饮食都具有汇禧健康的特色。

(3)娱乐活动:社区的全能社工提供多彩文娱活动,运营团队致力于为每一位入住长者带来有温度、有体面、有尊严的晚年生活。同时配置了于休闲、健身、文娱活动、老年大学为一体的综合活动中心,融多种活动方案的活动场馆。

文章来源:漾美康养微信公众号

咨询电话:400-077-1879

本站所展示的文字、图片、价格等项目介绍存在时效性,项目最新情况以现场参观及咨询为准。本站展示内容仅供参考!


重庆江恒养老服务有限公司 ICP备案号:渝ICP备17009044