北京环境好空气好性价比高的医养结合养老院—北京房山长阳镇养老照料中心(公园九号院)

北京市房山区小康之家长阳镇养老照料中心，是一家公建民营的养老机构，位于北京市房山区公园北路9号院，于2018年2月正式营业。照料中心是在北京市房山区民政局、老龄办等政府主管部门指导下，受托运营的房山区区级养老服务指导中心，承担着区域养老资源整合、养老信息综合平台运维、养老行业监管指导、养老服务示范引导等方面的重要职能。

该照料中心，东临地铁房山线“篱笆房”地铁站、西望京港澳高速、南揽长阳公园、北依京良路。周边环境优美、交通便利，公共区域大，软硬件设施齐全，占地面积16亩，总建筑面积12000平方米，共有300张养老床位，分单人间、双人间、VIP间和套间。照料中心可为老人提供长期照护、短期托养、日间照料、居家护理等基础服务，还可辅以健康管理、康复理疗、文教娱乐、长者学院等综合服务项目。小康之家一直秉承“用心做好小事”的经营方针，以周到贴心的服务，为老人们建立一个幸福和谐的生活环境，同时提升老人们的生活品质。

测评结果

在仔细走访、观察，并了解北京市房山区小康之家长阳镇养老照料中心的具体情况后，根据50多项硬指标，搜院团对其进行了打分和点评。

（五星为满分，空心星星为半星。）

地理位置：★★☆

位于北京市房山区西南五环外，周边道路宽广，有多路公交和地铁。

环境：★★★★★

照料中心紧邻万亩滨河森林公园，小河逶迤婉转穿园而过，院内外树木繁盛，空气清新，景色怡人。院内绿化率较高，随处可见长椅、角亭和景观小品等。室内活动区域大，采光充足，走廊可俯瞰周边景色。

硬件设施：★★★★★

各种适老设施和设备，一应俱全。公共区域活动空间大，设计独特，彰显文化韵味，且上下楼配专门电梯，房间整洁明亮，全部配有电视和适老用餐工具。此外，还配有多功能区、娱乐室、影音室、书画室、会客室、悦读空间和水吧区等。全天24小时供应热水，可随时温馨沐浴，引进高端助浴设备，为老人提供精细帮助。

服务水平：★★★★

实行三级养老服务体系，配备专业的护理团队，可为老人提供定期体检、文化娱乐、心理疏导、医疗护理等服务。同时，还可以辐射到社区，为他们提供助餐、助浴、助医等为老服务。但是，自助餐等目前没有。

医养结合水平：★★★

在基本照护的基础上，提供专业的医养支持：包括专项支援中心、AD干预照护、康复护理、术后恢复、慢性病管理等服务，并与周边多家医院建有绿色通道。不足之处是医养结合正在健全中：目前没有安宁服务和后事处理，医保落地还在申请中。

价格：★★★☆

最低4000元起。

下面就来详细介绍一下搜院团了解到的情况。

详细介绍

价格

北京市房山区小康之家长阳镇养老照料中心收费表

（收费标准/月）

床位：2000—16000元/月/人。

护理：800—5200元/月/人。

餐饮：1200元/月/人。

地理位置

位于北京市房山区，西南五环之外，东临地铁房山线“篱笆房”地铁站、西望京港澳高速、南揽长阳公园、北依京良路，具体位置是北京市房山区公园北路9号院，附近有“篱笆房”(北行)、“长阳西街南口”和“九州溪雅苑南”等公交站，646路；907路；951路；993路；房15路；房2路内环；房2路外环；房42路；房42路晚班车；房51路；快速直达专线119路；快速直达专线120路；快速直达专线129路；快速直达专线151路；专92路；涿州19路支线均有经停。

环境

照料中心紧邻万亩滨河森林公园，小河逶迤婉转穿园而过，院内外树木繁盛，空气清新，景色怡人，适合老人们运动休闲、释放压力。户外空间以绿色植被为主，辅以半环长椅、遮阳角亭等，营造出自然、健康、清新的闲适氛围。无论公共活动区域，还是居住房间，活动空间大，设计独特，走廊可俯瞰周边景色。

院内外的绿色

院内座椅

硬件设施

适老化设施

各种适老设备和设施一应俱全。墙体拐角、家具等采用圆角处理，公共休息处有拐杖，室内老人用餐有专用设备，室内桌子有扶手，特别是家具，基本全采用木质材料，不仅方便老人使用，看起来还特别温暖。老人们的房间、卫生间、随身都配有呼叫装置。地面、电梯也都做了适老化处理，床具等更是按照医用标准来配备。全天24小时供应热水，可随时温馨沐浴，引进高端助浴设备，为半自理和不能自理的老人提供细致入微的帮助。

此外，照料中心还设有理疗室、评估室和失智样板间，对老人提供更专业的服务，更科学合理的配置。

各种适老设施

呼叫装置

房间内部

这里房间内干净、整洁、通风、明亮、采光好，根据需要配有空调、暧气，全部配有电视和适老用餐工具。房间没有污渍、异味。还有独立卫生间，同时配备完整的洗浴系统。

房间

卫生间

公共区域

公共区域高端大气，设计风格温馨如家。室内相应位置有报纸、照片墙、工艺品、绿植等，看起来气息儒雅，很适合老年人居住和修身养心。照料中心还配有多功能区、健身康复区、娱乐室、影音室、书法室、会客室、悦读空间、水吧区和服务岛等，让老年人有多种选择，丰富自身的生活。

室内各角

健身康复器材

多功能区

服务水平

基础照料

这里的服务比较到位，所有服务都有制度可循。居住在这里的老人都衣着整洁、没有长指甲、身体无异味。老人如厕、洗澡、服药都能得到及时的提醒和帮助。这里的服务还可以辐射到社区，像日间照料、助餐、助浴、助医、助洁、夜间陪护等都可以。值得一提的是这里的助浴，引进高端助浴设备，为半自理和不能自理的老人提供细致入微的帮助。

规章制度和交接班制度

助浴设备

膳食服务

这里有干净、整洁的厨房，同时还拥有完备的膳食服务管理制度。并且能根据老人的饮食习惯，每周更换菜谱，为老年朋友提供丰富多彩、营养全面的饮食。照料中心的食材，都采用绿色安全蛋、禽、鱼、肉、蔬菜、粮油，并配备购买了烤箱设备，为老人制作卫生适口的点心，做到营养均衡、科学饮食，让老人在这里吃得舒心、放心。这里还设有老年餐桌，同时也可为周边社区的居民服务，还可以送餐。

每周食谱和老年餐

厨房

餐厅

文化娱乐活动

这里的公共区域多样，活动空间大，照料中心经常为老年朋友开展各式各样的文化活动，每月都有活动表，有散步、易筋经、室外活动、公园漫步、书法绘画、老歌赏析、趣味游戏、手工制作DIY、棋牌对弈和老电影回顾等，充分提高老年人的生活品质。

书画室

阅览室

其他服务

经常组织专业或社区文艺表演团队、义工服务团队以及青少年等来活跃老年朋友的生活。建党节、建军节、国庆节等重大节日，也组织老年朋友开展活动。老人寿辰日，免费提供祝寿蛋糕、寿面。值得一提的是，这里还开展小康之家辐射社区居家养老教育培训。

文艺演出

养老教育培训

医疗水平

这里有自己的医疗系统，为老人建立健康档案、定期体检、巡诊等，还配备专属急救车，全天24小时待命。在基本照护的基础上，提供专业的医养支持，包括专项支援中心、AD干预照护、康复护理、术后恢复、慢性病管理等服务。并与良乡医院、北亚骨科医院、北京医院、999急救中心等多家医疗机构建有绿色通道。但目前这里没有安宁服务和后事处理，医保还在申请中。

健康档案

医疗室

急救车

专家意见

姜向群（中国人民大学社会与人口学院教授）

北京市房山区小康之家长阳镇养老照料中心，成立的时间很短，却给人的印象很深，具体来说有这样一些特点：一、环境优美，适宜居住，是一个适合养老、康复的老年之家。二、交通虽然离城区较远，但地铁、公交还是比较方便的。三、这是一个高起点的养老机构，无论是建筑物整体的设计、装修，还是房间、卫生间、过道的设计，以及适老设施的配备，都很齐全、专业、现代。四、性价比高，同样的价钱可以享受到高品质、居家式养老服务，老人住在这里满意度高。缺点：目前住进来的老人看病、报销不是很方便。医院正在建设中，不久的将来将投入使用，那时情况会有所改观。

张斐（北京社会管理职业学院老年褔祉学院副院长、博士后）

参观完北京市房山区小康之家长阳镇养老照料中心，有很多感受，这是房山区的一个区级照料中心，具体来说有这样一些优点：一、规模大，占地16亩，建筑面积1.2万平米，所有的房间、走廊、公共活动场所等都非常宽敞、明亮，所有的色彩都非常温馨。二、设施新，这里能体验到最新、最现代化的适老设施，无论是床具、桌椅、坐便器、洗浴设施等都是最新的带有适老理念的产品。三、环境一流，在长阳公园的旁边，自身的环境也是非常好，是一个天然的大氧吧。老年朋友生活、居住在这里，身心愉悦。四、有专业的护理团队，小康之家的“家文化”，让入住的老年人能体会到家的温暧和亲情，比如有合家欢的餐厅，阳光房里有健身区，还有书吧、养心画苑，与周边医院开展合作、还有专门的救护车、医生、护士。缺点：一、医保没有落地，医院正在建设之中。二、目前居住的人少，人气不是很高。

老年人代表意见

许振玲（61岁、高级经济师、退休出版工作者）

北京市房山区小康之家长阳镇养老照料中心，给我的印象很深，有这样一些特点：一、环境优美，无论是照料中心内还是外，都非常舒适、宜居，特别是在老人居住环境的布置上，非常用心。二、规模很大，占地16亩，建筑面积也不小，非常适合养老。三、硬件设施非常“适老”，老年用品都非常专业，且功能齐全。四、位置虽然偏远，但交通方便，城铁、公交非常便捷。五、服务温馨，让老人有家的感觉。老人可以看书、读报、看电视，或其他的文娱活动，还可以在这里与家人团聚，生活品质很高。缺点：入住率比较低。

刘振波（63岁、退休文艺工作者）

北京市房山区小康之家长阳镇养老照料中心，有好多特点大家说了，我补充一下：一、小康水平，家的感觉。二、入住这里的老人没有孤独感，不脱离社会，因为社区的居民也可到这里共享资源。这里既可以长期居住，也可为社区老年人制定各种养老方案。三、环境得天独厚，周边有好几个大公园，四、人性化管理，所有的设备都是适老的，服务也是专业的。缺点：加强细节管理，比如食堂工作人员，有的没带帽子、口罩。

团长印象

“团长”杨泽柱

北京市房山区小康之家长阳镇养老照料中心，给人的感觉：一、位置虽然离市区较远，但交通便捷，无论是城铁，还是公交，都非常方便。二、院内院外，环境优美。旁边是长阳公园等公园，草地树木遍布。院内也是绿阴掩映，绿化率高。三、规模大，床位多。占地16亩，建筑面积1.2万平米。无论是房间还是公共区域，都宽敞明亮。四、适老设施高端、齐全，并且成体系化，无论床具、家具、卫浴设备，还是其它生活的方方面面，都有专业的适老装备。同时，这里也是房山区适老设备的展示中心。五、专业的服务团队，让入住的老年人能体会到家的温馨，还设有合家欢餐厅、阳光健身房、书吧、养心画苑等，与周边医院建有绿色通道，甚至还配有救护车、医生、护士等。缺点：一、医保没有落地，机构内的医院正在建设之中。二、服务精细化不够，应该更接地气。

负责人有话说

北京小康之家养老服务有限公司总经理王宁

北京市房山区小康之家长阳镇养老照料中心位于北京市房山区公园北路9号院，这也是房山区区级养老服务指导中心所在地。承担着区域养老资源整合、养老信息综合平台运维、养老行业监管指导、养老服务示范引导等方面的重要职能。

照料中心东临篱笆房地铁站、西望京港澳高速、南揽长阳公园、北依京良路，建筑面积12000平方米，共有300张养老床位。照料中心除提供长期照护、短期托养、日间照料、居家护理等基础服务外，还辅以健康管理、康复理疗、文教娱乐、长者学院等综合服务项目，秉承“用心做好小事”的经营方针，以周到贴心的服务，为长者们建立一个幸福和谐的生活环境，提升长者们的生活品质。

照料中心于2018年2月正式营业，首期共开放1个楼层39间房，第一批预定长者均已入住。当前开业期间，一次性缴纳1年、3年或者5年的床位费，可享受不同的床位费折扣优惠。

本文来自：微信公众号《老年之声》

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