万科新养老项目随园•长阳8月面市

经过9年的发展万科的养老项目已经进入了15个城市，其中北京作为养老业务发展的重点城市，有6个项目已开业或筹备开业中。今年8月，万科在京的养老新品—随园·长阳示范区即将筹建落成。至此，北京万科养老3+N（怡园·随园·嘉园+康复医院）的一站式颐养布局将正式形成。

对此，北京万科相关负责人表示，万科将以专业、周到、体贴、细致的服务，营造老年人晚年的美好生活。

为响应国家号召、践行企业社会责任，今年年初，光熙康复医院正式开业。这家由万科和北控联合运营的二级现代化综合性康复医院，与2016年落成的怡园光熙长者公寓毗邻。长者公寓及康复医院的复合体落成，标志着万科已完成对养老行业医养结合模式的初步探索。

目前，怡园光熙西区满住，东区一床难求，已在市场上拥有一定量级的良好口碑。“北京万科养老的步伐不止于此。”据万科相关业务负责人介绍，2018年万科将在北京布局全龄长者持续照料中心（CCRC）—随园·长阳。

对于万科而言，“随园模式”是最熟悉的，也是最擅长的。2009年，万科涉足探索养老领域，首个项目便是杭州随园嘉树·良渚。

万科随园践行的正是CCRC养老模式，提供以自理、介护、介助一体化的居住设施和服务，使长者在健康状况和自理能力变化时，依然可以在熟悉的环境中继续居住。

九年耕耘后，万科将上述已成为中国养老社区里程碑式的作品，带到了“全国第二老龄化”的城市北京。

“在拿地之初，万科便向政府与人民承诺，力争将随园·长阳打造成为大型医养结合的养老社区标杆项目。”上述负责人称，按照规划，随园·长阳长者中心由7栋楼构成。中心内不仅配备了专业的医生、康复医护和日常照护团队，为长者制定专业的、个性化健康管理方案，还提供五星级管家式服务，养生餐饮服务，多彩文娱服务。“设计了四大体系，八十六项服务细节，都是为了让老人可以在温馨的居家氛围中，享受全方位、全天候的优质照料。”此外，未来中心内医务室也会打通医保，便利长者取药、治疗。

受到运行门槛限制，市场上活跃的养老机构以“小而美”居多，CCRC大型养老住区相对较少，且运行相对粗犷。

对此，上述负责人表示，万科随园·长阳将严格遵守国家法律法规，依法执业、合法经营，并将凭借强大的精英管理团队和临床一线专业人才梯队为长者服务。政企合作模式保证了较低的项目获取成本，结合万科的运营管理及服务能力，将为广大客户提供更高性价比的养老选择。

除探索公建民营模式外，长阳·随园更关注让老人们进行“主动式的邻里社交”。“通过发行的长者幸福银行，去为长者更多的提供心灵层面的关怀和照护。鼓励长者走出房间，改善自身身体机能。”据万科相关负责人介绍，幸福银行以“发奖励金、兑换福利”的形式，鼓励长者积极参与康复运动、社团、社交等活动；通过长者在日常生活中参与社团活动的频次和效果，存储奖励金到幸福账户，可以在幸福集市、时光影楼及增值性专享活动中进行消费，每一天都能储存奖励金，实现一个个小目标。

随园·长阳还将组建长者学院，提供多功能活动场地。据万科方面的资料显示，随园·长阳近4000㎡的公共配套空间是退休长者社区的核心组成部分。“随园请了国际知名设计团队，花了大量精力研究长者的社交活动场景，设计阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客、阳光私宴等20余个功能空间。将通过打造颐养花园社区中‘乐、森、庭、迎、健’这样五大景观空间，实现四季有景，满足老人养生休闲的多样需求”。

据悉，长阳·随园预计在2018年8月开放示范区。健康优雅的适老居所，温馨和谐的邻里式社区氛围，专业、周到、体贴、细致的服务，公建民营的高性价比，让这个适合全龄长者颐养天年的CCRC项目备受市场期待。

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来源于《新华网》