中铁四局进军健康养老产业

中国中铁四局集团携手安徽省投资集团，倾力打造养老旗舰项目——中铁佰和佰乐巢湖国际健康部落。佰和佰乐深度整合高端、优质养老资源，与安徽医科大学第一附属医院开展医疗合作，并与科大讯飞全面开展人工智能智慧养老合作。

该项目地处中国第五大淡水湖——巢湖北岸，中庙姥山岛风景区内，拥有优质的田园山水资源，距离巢湖约2.5公里，距合肥中心城区约33公里，距离巢湖市区约35公里，位于规划中的巢湖半岛国际健康城的龙头位置，也是合肥市未来重点发展方向。项目总建筑面积约16.7万m²，可容纳约1600位长者。以“生命之环”为精神源点，依据长者不同阶段身心状况和需求，从协助生活、家庭照护、认知照护、专业护理等区域逐层渐进，构建多层级连续性照护服务体系。

中铁佰和佰乐巢湖国际健康部落其协助生活区主要面向具有独立生活能力的长者，规划10栋公寓，提供约1120张床位；家庭照护区，主要面向夫妻或直系血亲的两位长者，且其中一位长者日常生活需要部分协助或护理照护，规划2栋公寓约220张床位；认知照护区，主要面向失智长者，提供照护单间72间；专业护理区，主要面向日常生活无法自理，需要持续生活照顾和专业护理的长者，提供162张床位。在公寓楼栋之间设置风雨连廊，无论刮风下雨，长者都可以自由出行活动。

中铁佰和佰乐巢湖国际健康部落项目配套建有佰和康复医院，是与安徽医科大学第一附属医院共同打造的一所以“医疗康复、老年保健、高端体检”为特色的二级综合医院，更好地为社区长者提供强有力的医疗保障。此外，还规划建设有集会堂、湖滨餐厅、膳食中心等配套设施。

中铁佰和佰樂是国内首家CCFC可持续照料家庭社区，顺应东方家文化传统，以适老化建筑为载体，借助智慧管理云平台，创新医养融合模式，打造多层级连续性照顾服务体系，满足长者从自理、半自理、失能失智直至临终关怀的全生命周期养老需求。

根据长者不同阶段身心特征，佰和佰樂提供相应服务内容，其中“楼宇式服务”主要面向协助生活公寓、家庭照护公寓的自理型长者，以楼栋为基本服务单位，配置生活管家，为入住长者提供生活、快乐、健康三大核心服务；“床位式服务”面向认知照护公寓、专业护理公寓及家庭照护公寓的护理型长者，以床位为基本服务单位，提供生活照护、专业护理、医疗服务、康复服务、营养膳食、心理/精神支持、安宁服务、休闲娱乐等。

中铁佰和佰乐巢湖国际健康部落采用“会员卡+服务费”的经营模式。通过公开发行“终身卡、永久卡”等类型的会员卡，面向全社会招募会员。购卡人（即权益人）通过购买某一类型的会员卡，可指定一至两名老人（即会员）入住养老社区，取得入住资格后，会员只需定期缴纳一定金额的服务费，即可享受项目提供的高端养老服务。