南宁泰康之家桂园养老社区项目介绍、情况简介

南宁泰康之家桂园养老社区是由世界500强企业泰康保险集团打造的广西首个大规模全功能医养融合社区，总投资27亿元，占地面积228亩，总建筑面积23.5万平方米。作为2022年9月正式投入运营的旗舰项目，社区规划养老及护理单元1950户，配备2200张床位，创新性实施国际CCRC持续照料模式，覆盖独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护四大服务层级，满足自理、半自理到失能失智长者的全生命周期养老需求。

社区核心优势体现于“医养结合”体系，自建二级康复医院设置100张医疗床位，形成“一个社区、一家医院”的无缝医疗保障。医院配备先进诊疗设备与多学科医疗团队，与周边三甲医院建立紧急救治绿色通道及双向转诊机制，确保急救响应黄金时间可达，特别在术后康复、慢性病管理、压疮护理等领域形成专业化解决方案。智能化健康监测系统结合动态健康评估体系，实现24小时健康数据追踪与个性化干预。

社区建筑充分践行适老化设计理念，30-100平方米不同户型满足多元居住需求，所有空间采用无障碍通行设计，智能安防系统覆盖紧急呼叫、轨迹定位等功能。公共区域配备老年大学、国粹工坊、多媒体图书馆、恒温泳池及台球门球场等文化娱乐设施，依托专业社工团队策划全年文化节庆、研学旅行及兴趣课程，形成“文化养老+活力养老”的特色服务生态。

在智慧养老领域，社区运用物联网技术构建智能照护平台，通过可穿戴设备实时监测生命体征，AI算法精准预警健康风险。创新的“1+N多学科照护模式”集结护理师、康复师、营养师等专业团队，依据GRC动态评估体系为每位居民定制个性化服务方案。针对认知症长辈，特别设置记忆照护专区，运用非药物干预疗法延缓病程发展。

地理位置极具区位优势，社区坐落于南宁市兴宁区天德路21号，距地铁5号线站点仅步行距离，15分钟车程直达南宁东站枢纽。周边环绕那考河湿地公园、九曲湾温泉等生态资源，形成“都市绿肺”中的养生环境。社区内部园林景观融合东盟文化元素，种植区、疗愈花园与环形步道构成三维立体康养空间。

作为泰康之家全国连锁养老社区的重要节点，桂园项目秉承“延缓衰老、激活潜能”的现代养老理念，通过国际标准的质量管理体系与持续改进机制，为广西及周边区域长者提供医疗级保障、酒店式服务、学院式生活的创新型养老解决方案，重新定义高品质晚年生活方式。